Location bureau PARIS 18ème (75018) - 13 918 m²

KARA, 67 RUE DES CHEMINOTS 75018 PARIS Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 75018 PARIS 67 RUE DES CHEMINOTS
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
13 918 m²
Divisibilité min. 247 m²
410 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/03/2024

A louer, immeuble neuf de bureaux au pied du métro (ligne 12 Porte de la Chapelle), avec une visibilité exceptionnelle (périphérique, RER, TGV, le Thalys).
Cet immeuble bénéficiera de services sur-mesure (restauration variée, Wellness Center, business lounge, conciergerie, ...).

KARA offre des plateaux efficients et lumineux d'environ 1 600 m². Jardins accessibles et terrasses réparties sur plusieurs niveaux offrant des vues sur le Sacré Coeur.

Aménagements

Kara se trouve dans la partie nord du développement de Chapelle International

Architecte : METRA & Associés

.Effectifs : 1 205 pers
Nombre d’UP dimensionné pour
1 pers/10 m² SUBL
Nécessité d’ajouts de sanitaires et optimisation du renouvellement d’air par personne afin d’atteindre le ratio de 1 pers/10 m²
Plateau courant : 1 700 m²

.Certifications : Well (Gold), BREEAM (Very good), HQE (excellent), Effinergie, Wired Score (Silver)

.Garantie de performance énergétique

.Prestations :
HSP : 2,65 m, Faux-planchers, Plafonds rayonnants, Désenfumage mécanique, Réseau CPCU, Mezzanine en R+8

. Brasserie en RdC (247 m²)

. Espace de CoWorking
. Conciergerie
. Business Center
. Offre de restauration diversifiée
. 745 m² d'espaces extérieurs dont 365 m² accessibles bénéficiant de très belles vues
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
8ème étageBureaux1 746Immédiate410 €/m²/an HT HC
7ème étageBureaux1 763Immédiate410 €/m²/an HT HC
6ème étageBureaux1 749Immédiate410 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux1 735Immédiate410 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux1 740Immédiate410 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux1 740Immédiate410 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux1 713Immédiate410 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux594Immédiate410 €/m²/an HT HC
MezzanineBureaux645Immédiate410 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux246Immédiate410 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeCommerce247Immédiate410 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 13 918  

Localisation

KARA, 67 RUE DES CHEMINOTS 75018 PARIS
Porte de la Chapelle (12)
RER E : Rosa Parks
PORTE DE LA CHAPELLE-METRO (153, 166, 239, 252, 350, 65), PORTE DE LA CHAPELLE (302, 519, SUBB)
PORTE DE LA CHAPELLE (T3b)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 410 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 18

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
600 €/m² HT HC par an
Rénové
350 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
325 €/m² HT HC par an
386
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
13 918 m²
Divisibilité min. 247 m²
410 € /m²/an HT HC
Pierre-Germain BONNAUD

Votre contact

Pierre-Germain BONNAUD

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

12
Mes annonces favorites
Aucun élément trouvé.
Loading...