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        Location bureau PARIS 18ème (75018) - 11 356 m²

        WOW, 22-32 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75018 PARIS 22-32 RUE DE CLIGNANCOURT
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        11 356 m²
        Divisibilité min. 3 000 m²
        Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 01/04/2025

        WOW se trouve dans un quartier emblématique de Paris, à seulement 250 mètres du Sacré-Cœur, sur la Butte Montmartre, et à quelques minutes des lignes 2 et 4 du métro. L'immeuble disposera d'une rue intérieure intégrant des espaces de travail hybrides. Des toitures aménagées et végétalisées seront présentes à tous les niveaux, offrant une vue panoramique à 360° sur Paris et le Sacré-Cœur. Il est également certifié HQE, BREEAM, Well Core V2 et Wiredscore.

        Aménagements

        Vue imprenable sur le Sacré Cœur

        Immeuble historique restructuré
        Architecte YMA
        Labellisé et éco-responsable :
        . HQE
        . BREEAM
        . WiredScore

        Façade historique emblématique
        Espaces extérieurs à tous les étages sauf au 1e étage dont un rooftop panoramique

        Socle de service en 1er jour
        Accueil dynamique
        Rue intérieure avec 10 m de HSP
        Espace polyvalent
        Business center
        Fitness avec vestiaires et douches

        Plateau courant de 1 200 m²
        Jusqu'à 3,90 m de HSP

        Emplacements vélos
        Possibilité de louer 150 places de stationnement rénovées et sécurisées en face de l’immeuble

        Capacitaire immeuble 1275 personnes
        ERP possible
        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • ERP
        • Certifications HQE
        • Espace extérieur
        • Caractère / hauteur plafond
        • Salle de sport
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        24-32 CLIGNANCOURT6ème étageBureaux1 157Immédiate
        24-32 CLIGNANCOURT5ème étageBureaux1 123Immédiate
        24-32 CLIGNANCOURT4ème étageBureaux1 491Immédiate
        24-32 CLIGNANCOURT3ème étageBureaux1 716Immédiate
        24-32 CLIGNANCOURT2ème étageBureaux1 751Immédiate
        24-32 CLIGNANCOURT1er étageBureaux1 793Immédiate
        24-32 CLIGNANCOURTRez-de-PatioBureaux291Immédiate
        24-32 CLIGNANCOURTEntre-solBureaux605Immédiate
        24-32 CLIGNANCOURTRdC HautBureaux209Immédiate
        24-32 CLIGNANCOURTRdC BasBureaux592Immédiate
        24-32 CLIGNANCOURTRdC BasBureaux320Immédiate
        24-32 CLIGNANCOURTRez-de-jardinBureaux308Immédiate
        Total bâtiment  11 356 

        Localisation

        WOW, 22-32 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 PARIS
        Anvers (2) à 450 m
        Gare du Nord (B et D)
        Magenta (E)
        Nombreuses lignes de bus
        Boulevard périphérique : Porte de Clignancourt
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : Nous contacter

        Prix des Bureaux à louer PARIS 18

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        390 €/m² HT HC par an
        600 €/m² HT HC par an
        Rénové
        350 €/m² HT HC par an
        450 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        325 €/m² HT HC par an
        386
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        11 356 m²
        Divisibilité min. 3 000 m²
        Nous contacter
        Marc DUPAS

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        Marc DUPAS

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