Location bureau PARIS 18ème (75018) - 11 356 m²

LocalisationWOW, 22-32 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75018 PARIS 22-32 RUE DE CLIGNANCOURT
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 01/04/2025

WOW se trouve dans un quartier emblématique de Paris, à seulement 250 mètres du Sacré-Cœur, sur la Butte Montmartre, et à quelques minutes des lignes 2 et 4 du métro. L'immeuble disposera d'une rue intérieure intégrant des espaces de travail hybrides. Des toitures aménagées et végétalisées seront présentes à tous les niveaux, offrant une vue panoramique à 360° sur Paris et le Sacré-Cœur. Il est également certifié HQE, BREEAM, Well Core V2 et Wiredscore.

Aménagements

Vue imprenable sur le Sacré Cœur

Immeuble historique restructuré
Architecte YMA
Labellisé et éco-responsable :
. HQE
. BREEAM
. WiredScore

Façade historique emblématique
Espaces extérieurs à tous les étages sauf au 1e étage dont un rooftop panoramique

Socle de service en 1er jour
Accueil dynamique
Rue intérieure avec 10 m de HSP
Espace polyvalent
Business center
Fitness avec vestiaires et douches

Plateau courant de 1 200 m²
Jusqu'à 3,90 m de HSP

Emplacements vélos
Possibilité de louer 150 places de stationnement rénovées et sécurisées en face de l’immeuble

Capacitaire immeuble 1275 personnes
ERP possible
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • ERP
  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur plafond
  • Salle de sport
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
24-32 CLIGNANCOURT6ème étageBureaux1 157Immédiate
24-32 CLIGNANCOURT5ème étageBureaux1 123Immédiate
24-32 CLIGNANCOURT4ème étageBureaux1 491Immédiate
24-32 CLIGNANCOURT3ème étageBureaux1 716Immédiate
24-32 CLIGNANCOURT2ème étageBureaux1 751Immédiate
24-32 CLIGNANCOURT1er étageBureaux1 793Immédiate
24-32 CLIGNANCOURTRez-de-PatioBureaux291Immédiate
24-32 CLIGNANCOURTEntre-solBureaux605Immédiate
24-32 CLIGNANCOURTRdC HautBureaux209Immédiate
24-32 CLIGNANCOURTRdC BasBureaux592Immédiate
24-32 CLIGNANCOURTRdC BasBureaux320Immédiate
24-32 CLIGNANCOURTRez-de-jardinBureaux308Immédiate
Total bâtiment  11 356 

Localisation

Localisation
WOW, 22-32 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 PARIS
Facilités
Anvers (2) à 450 m
Gare du Nord (B et D)
Magenta (E)
Nombreuses lignes de bus
Boulevard périphérique : Porte de Clignancourt

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 18

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
600 €/m² HT HC par an
Rénové
350 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
325 €/m² HT HC par an
386
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

11 356 m²
Divisibilité min. 3 000 m²
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11 356 m²
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Marc DUPAS

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