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Autres : Bureaux à louer PARIS 18 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : PARIS 09 / PARIS 17 / ST OUEN
Annonce mise à jour le 11/09/2025
A louer, immeuble neuf de bureaux au pied du métro (ligne 12 Porte de la Chapelle), avec une visibilité exceptionnelle (périphérique, RER, TGV, le Thalys).Cet immeuble bénéficiera de services sur-mesure (restauration variée, Wellness Center, business lounge, conciergerie, ...). TRIBECA offre des plateaux efficients et lumineux d'environ 2 500 m². Jardins accessibles et terrassesréparties sur plusieurs niveaux offrant des vues sur le Sacré Coeur.
TRIBECA se trouve dans la partie nord du développement de Chapelle InternationalArchitecte : ARTE Charpentier.Effectifs : 1 773 pers (soit 1pers/13 m² SUBL)Nombre d’UP dimensionné pour 1 pers/10 m² SUBL.Nécessité d’ajouts de sanitaires et optimisation du renouvellement d’air par personne afin d’atteindre le ratio de 1 pers/10 m².Immeuble code du Travail.Garantie de performance énergétique.Certifications : HQE niveau Excellent, BREEAM Very Good, Well mention Gold, Effinergie, Biodiversity, Wiredscore (Silver).Prestations :HSP : 2,65 m, Faux-planchers, Plafonds rayonnants, Désenfumage mécanique, Réseau CPCU, Mezzanine en R+9.Vélos : 626 m² d’emplacements (570 m² en s/sol et 56 m² RdC) + sanitaires.11 parkings 2 roues .53 parkings voitures dont bornes électriques . Espace de Coworking. Conciergerie. Business Center. Offre de restauration diversifiée. 1 360 m² d'espaces extérieurs offrant une vue dégagée, dont 440 m² accessibles. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Pierre-Germain BONNAUD
Location bureau PARIS 8ème (75008)
Disponibilité : 2T 2026
Location bureau PARIS 18ème (75018)
Disponibilité : Immédiate
Location bureau PARIS 15ème (75015)
Vente/Location bureau PARIS 19ème (75019)
Location bureau PARIS 19ème (75019)
Location bureau PARIS 11ème (75011)
Location bureau PARIS 12ème (75012)
Disponibilité : Selon les lots
Disponibilité : Septembre 2026
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