Location bureau PARIS 18ème (75018) - 21016 m²

TRIBECA, 49-51 RUE DES CHEMINOTS 75018 PARIS

Offre N°136386 mise à jour le 30/01/2024


Surface21016 m²
Prix410 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE DES CHEMINOTS Voir tous les médias

Surface : 21016 m² divisibles à partir de 622 m²

Loyer : 410 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur /plafond

A louer, immeuble neuf de bureaux au pied du métro (ligne 12 Porte de la Chapelle), avec une visibilité exceptionnelle (périphérique, RER, TGV, le Thalys).
Cet immeuble bénéficiera de services sur-mesure (restauration variée, Wellness Center, business lounge, conciergerie, ...).

TRIBECA offre des plateaux efficients et lumineux d'environ 2 500 m². Jardins accessibles et terrasses
réparties sur plusieurs niveaux offrant des vues sur le Sacré Coeur.

TRIBECA se trouve dans la partie nord du développement de Chapelle International

Architecte : ARTE Charpentier

.Effectifs : 1 773 pers (soit 1pers/13 m² SUBL)
Nombre d’UP dimensionné pour 1 pers/10 m² SUBL.
Nécessité d’ajouts de sanitaires et optimisation du renouvellement d’air par personne afin d’atteindre le ratio de 1 pers/10 m².
Immeuble code du Travail

.Garantie de performance énergétique

.Certifications : HQE niveau Excellent, BREEAM Very Good, Well mention Gold, Effinergie, Biodiversity, Wiredscore (Silver)

.Prestations :
HSP : 2,65 m, Faux-planchers, Plafonds rayonnants, Désenfumage mécanique, Réseau CPCU, Mezzanine en R+9

.Vélos : 626 m² d’emplacements (570 m² en s/sol et 56 m² RdC) + sanitaires
. 11 parkings 2 roues à 700 €/u/an HT HC

. Espace de CoWorking
. Conciergerie
. Business Center
. Offre de restauration diversifiée
. 1 360 m2 d'espaces extérieurs offrant une vue dégagée, dont 440 m2 accessibles
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRIBECA, 49-51 RUE DES CHEMINOTS 75018 PARIS

Porte de la Chapelle (12)
RER E : Rosa Parks
PORTE DE LA CHAPELLE (T3b)
PORTE DE LA CHAPELLE-METRO (153, 166, 239, 252, 350, 65), PORTE DE LA CHAPELLE (302, 519, SUBB)

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
8ème étageBureaux1671Immédiate410 €/m²/an HT HC
7ème étageBureaux1972Immédiate410 €/m²/an HT HC
6ème étageBureaux1976Immédiate410 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux2993Immédiate410 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux3082Immédiate410 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux3151Immédiate410 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux3102Immédiate410 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux1628Immédiate410 €/m²/an HT HC
MezzanineBureaux819Immédiate410 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux622Immédiate410 €/m²/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate2000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 21016  

Votre contact

Pierre-Germain BONNAUD

Pierre-Germain BONNAUD
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