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Autres : Bureaux à louer PARIS 18 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : PARIS 09 / PARIS 17 / ST OUEN
Annonce mise à jour le 25/03/2025
A louer, immeuble neuf de bureaux au pied du métro (ligne 12 Porte de la Chapelle), avec une visibilité exceptionnelle (périphérique, RER, TGV, le Thalys).Cet immeuble bénéficiera de services sur-mesure (restauration variée, Wellness Center, business lounge, conciergerie, ...). TRIBECA offre des plateaux efficients et lumineux d'environ 2 500 m². Jardins accessibles et terrassesréparties sur plusieurs niveaux offrant des vues sur le Sacré Coeur.
TRIBECA se trouve dans la partie nord du développement de Chapelle InternationalArchitecte : ARTE Charpentier.Effectifs : 1 773 pers (soit 1pers/13 m² SUBL)Nombre d’UP dimensionné pour 1 pers/10 m² SUBL.Nécessité d’ajouts de sanitaires et optimisation du renouvellement d’air par personne afin d’atteindre le ratio de 1 pers/10 m².Immeuble code du Travail.Garantie de performance énergétique.Certifications : HQE niveau Excellent, BREEAM Very Good, Well mention Gold, Effinergie, Biodiversity, Wiredscore (Silver).Prestations :HSP : 2,65 m, Faux-planchers, Plafonds rayonnants, Désenfumage mécanique, Réseau CPCU, Mezzanine en R+9.Vélos : 626 m² d’emplacements (570 m² en s/sol et 56 m² RdC) + sanitaires. 11 parkings 2 roues à 700 €/u/an HT HC. Espace de CoWorking. Conciergerie. Business Center. Offre de restauration diversifiée. 1 360 m2 d'espaces extérieurs offrant une vue dégagée, dont 440 m2 accessibles. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Pierre-Germain BONNAUD
Location bureau PARIS 9ème (75009)
Disponibilité : à partir du 2T 2027
Location bureau PARIS 19ème (75019)
Disponibilité : Juin 2025
Location bureau PARIS 18ème (75018)
Disponibilité : 3 mois ap. acc.
Disponibilité : Immédiate
Location bureau PARIS 2ème (75002)
Disponibilité : Octobre 2025
Location bureau PARIS 8ème (75008)
Location bureau PARIS 10ème (75010)
Disponibilité : Mars 2026
Location bureau PARIS 17ème (75017)
Disponibilité : Janvier 2026
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