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        Location bureau PARIS 18ème (75018) - 1 842 m²

        Localisation49-51 RUE GANNERON 75018 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON
        Disponibilité Novembre 2026
        Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON Bureau Location 75018 PARIS 49-51 RUE GANNERON

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 27/05/2025

        BUREAUX A LOUER - PARIS 18EME - Au pied de la Butte Montmartre, l’architecte Vincent Eschalier prévoit une restructuration lourde de cet immeuble indépendant qui bénéficiera d’un magnifique rooftop. Elevé en R+6, d’une surface globale de 1 900 m² environ, l'immeuble sera composé d’un bâtiment entièrement restructuré, d’une extension et offrira des prestations haut de gamme à son futur utilisateur. Le projet sera certifié BREEAM Very Good et HQE.

        Aménagements

        . Certification BREEAM & HQE
        . ERP potentiel
        . Monte-charge
        . Terrasses
        . Rooftop
        . Grand local vélo

        . Espace restauration au RDC
        . Salle polyvalente, vestiaires et
        douches au R-1
        . Espaces de bureaux flexibles et
        facilement aménageables. Grâce à
        ses plateaux rationnels
        . Effectif : 347 personnes
        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Terrasses /Rooftop
        • Local vélo
        • Certification BREEAM
        • Espaces flexibles
        • ERP

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        5ème étageBureaux64Novembre 2026
        4ème étageBureaux135Novembre 2026
        3ème étageBureaux190Novembre 2026
        2ème étageBureaux282Novembre 2026
        1er étageBureaux282Novembre 2026
        RdC HautBureaux269Novembre 2026
        1er Sous-solBureaux288Novembre 2026
        2ème Sous-solBureaux332Novembre 2026
        Total bâtiment 1 842 

        Localisation

        Localisation
        49-51 RUE GANNERON 75018 PARIS
        Facilités
        VILLA SAINT-MICHEL (518), LA FOURCHE (54, 74, 81)
        La Fourche (13)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 1 281 359 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 18

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        390 €/m² HT HC par an
        600 €/m² HT HC par an
        Rénové
        350 €/m² HT HC par an
        450 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        325 €/m² HT HC par an
        386
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        1 842 m²
        Non divisible
        1 281 359 € m²/an HT HC
         
        1 842 m²
        Non divisible
        1 281 359 € m²/an HT HC
        Mickaël ABECASSIS

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        Mickaël ABECASSIS

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