Location bureau PARIS 18ème (75018) - 1 829 m²

75018 PARIS
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Bureau Location 75018 PARIS
3 mois ap. acc.

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 829 m²
Non divisible
1 025 000 € an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/10/2024

Bureaux à louer - PARIS 18 - CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses, offrant des volumes atypiques au sein d'un immeuble indépendant labellisé HQE Rénovation, dans le 18e arrondissement de Paris. Le bien est idéalement situé à toute proximité de la station de Métro (4) "Porte de Clignancourt" et du Métro (12) "Porte de la Chapelle".

Les restructurations engagées au nord de Paris ont entraîné un changement notable de l’environnement économique du secteur, avec la réappropriation progressive des espaces industriels obsolètes et leur transformation en nouveaux quartiers mixtes, accueillant notamment de nombreux immeubles de bureaux.

Aménagements

. Immeuble indépendant
. Label HQE Rénovation
. RDC sous verrière
. Accès indépendant
. ERP possible
. Meublé
. Internet Wifi
. Beaux volumes
. Archives en sous-sol
. Salle de Fitness (88 m²)
. Parking Vélos
. Parking en sous-sol (14 places + 6 prises)

. Climatisation double flux
. Bureaux ouverts et cloisonnement vitré (salles de réunion)
. Faux plafond
. Moquette au sol
. Sanitaires privatifs
. 5 douches
. 2 cuisines équipées
. 2 terrasses accessibles
. Effectif maximum : 300 personnes
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • ERP
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Salle de sport
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Espace extérieur
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
5ème étageBureaux743 mois ap. acc.
4ème étageBureaux1013 mois ap. acc.
3ème étageBureaux1123 mois ap. acc.
2ème étageBureaux2043 mois ap. acc.
1er étageBureaux4963 mois ap. acc.
Rez-de-chausséeBureaux6763 mois ap. acc.
Sous-solBureaux1673 mois ap. acc.
Sous-solParkings3 mois ap. acc.
Total bâtiment 1 829 

Localisation

75018 PARIS
MONT-CENIS (56), PORTE DE CLIGNANCOURT (137, 166, 341, 56, 85, SUBB), PORTE DE CLIGNANCOURT-METRO (255)
Porte de Clignancourt (4) (12) : Jules Joffrin
Tramway (T3b) : Porte de la Chappelle
Périphérique Porte de Clignancourt

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 1 025 000 € an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 18

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
600 €/m² HT HC par an
Rénové
350 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
325 €/m² HT HC par an
386
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 829 m²
Non divisible
1 025 000 € an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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