Location bureau PARIS 18ème (75018) - 3 487 m²

Localisation75018 PARIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2026

BUREAUX A LOUER - Paris 18 - CBRE vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble neuf de bureaux au pied du métro (ligne 12 Porte de la Chapelle). Les locaux sont ERP de type R et de catégorie 2. De nombreux services sur-mesure sont aussi à disposition (restauration variée, Wellness Center, business lounge, conciergerie, etc.).

Aménagements

Certifications
. HQE niveau Excellent
. BREEAM Very Good
. Well mention Gold
. Effinergie
. Biodiversity
. Wiredscore (Silver)

. Lots ERP TYPE R - 2ÈME CAT

Prestations :
. HSP : 2,65 m
. Faux planchers
. Plafonds rayonnants
. Désenfumage mécanique
. Réseau CPCU
. Mezzanine en R+9

. Espace de Coworking
. Conciergerie
. Business Center
. Offre de restauration diversifiée

. Vélos : 626 m² d’emplacements
. 11 parkings 2 roues
. 53 parkings voitures

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Faux plancher
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
5ème étageBureaux538Immédiate250 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux568Immédiate250 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux597Immédiate250 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux598Immédiate250 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux608Immédiate250 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux578Immédiate250 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 3 487  

Localisation

Localisation
75018 PARIS
Facilités
Porte de la Chapelle (12)
PORTE DE LA CHAPELLE (T3b)
ROSA PARKS (E)
PORTE DE LA CHAPELLE-METRO (153, 166, 239, 252, 350, 65), PORTE DE LA CHAPELLE (302, 519, SUBB)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 18

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
600 €/m² HT HC par an
Rénové
350 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
325 €/m² HT HC par an
386
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 487 m²
Divisibilité min. 538 m²
250 € /m²/an HT HC
 
3 487 m²
Divisibilité min. 538 m²
250 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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