Location Bureaux Gironde

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Une première sélection d’offres de bureaux à louer en Gironde vous est présentée ci-dessous.
N’hésitez pas à contacter nos consultants spécialisés pour faire un point avec eux sur votre projet immobilier. Ils pourront vous aider et vous accompagner dans votre démarche et sûrement trouver votre futur Bureau en Gironde.

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A partir de 210 € m²/an
2 100 m² - Divisibilité min. 417 m²

Location bureau BORDEAUX

 Disponibilité : Immédiate

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220 € /m²/an
5 596 m² - Divisibilité min. 107 m²

Location bureau BORDEAUX

 Disponibilité : Juillet 2025

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A partir de 210 € m²/an
14 489 m² - Divisibilité min. 158 m²

Location bureau BORDEAUX

 Disponibilité : Juin 2024

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A partir de 210 € m²/an
14 489 m² - Divisibilité min. 710 m²

Location bureau BORDEAUX

 Disponibilité : Juin 2024

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120 € /m²/an
1 148 m² - Divisibilité min. 187 m²

Location bureau MERIGNAC

 Disponibilité : Immédiate

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Opportunité
200 € /m²/an
3 676 m² - Divisibilité min. 370 m²

Location bureau BORDEAUX

 Disponibilité : Immédiate

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155 € /m²/an
815 m² - Divisibilité min. 394 m²

Location bureau LE HAILLAN

 Disponibilité : Mai 2024

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Nous contacter
1 750 m² - Divisibilité min. 500 m²

Vente/Location bureau CARBON BLANC

 Disponibilité : 12 mois ap. déb. trx

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201 € /m²/an
170 m² - Non divisible

Location bureau BORDEAUX

 Disponibilité : Immédiate

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150 € /m²/an
339 m² - Divisibilité min. 170 m²

Location bureau VILLENAVE D'ORNON

 Disponibilité : Immédiate

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210 € /m²/an
160 m² - Non divisible

Location bureau BORDEAUX

 Disponibilité : NOUS CONSULTER

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99 € /m²/an
593 m² - Divisibilité min. 297 m²

Location bureau CANEJAN

 Disponibilité : Immédiate

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Zones Isochrones
à 20 min du centre de Paris
à 30 min du centre de Paris

En améliorant l’accessibilité de Bordeaux, le département de la Gironde mise sur sa proximité avec les grandes métropoles françaises et européennes pour inciter les dirigeants d’entreprises à installer leurs bureaux en location.

Des projets d’amélioration de l’accessibilité

Déjà accessible grâce à un vaste réseau autoroutier, un aéroport international et de nombreuses lignes TGV, le département de la Gironde projette de rapprocher davantage son territoire des grands centres économiques français et européens en se lançant dans l’aménagement d’une ligne à grande vitesse. Ce projet ferroviaire d’envergure devrait permettre de relier Bordeaux depuis Paris en seulement 2h05 au lieu de 3 heures actuellement.

Le marché des bureaux de l’agglomération bordelaise

La métropole de Bordeaux centralise la plupart des transactions de bureaux du département de la Gironde. A ce titre, en 2014, près de 25000m2 de surfaces de bureaux de seconde main ont été louées dans le centre-ville de Bordeaux, environ 10000m2 dans l’ouest et 3500m2 dans le sud / sud-ouest de l’agglomération bordelaise. Le marché de la location de bureaux en neuf est moins important. Il représente tout de même près de 7500m2 de surfaces de bureaux à louer sur Bordeaux, 6000m2 dans le sud / sud-ouest et 4000m2 dans l’ouest de l’agglomération de Bordeaux.

Les valeurs locatives des bureaux en légère baisse

Les prix moyens des loyers de bureaux d’entreprise en Gironde sont en constante progression depuis une dizaine d’années. Toutefois, une légère baisse est observée entre 2013 et 2014, principalement en ce qui concerne les locations de bureaux neufs. Les prix des loyers de bureaux en neuf atteignent en moyenne 169€ HT/HC/M2/an dans le centre-ville de Bordeaux et 132€ HT/HC/M2/an en périphérie de la ville. Concernant les locations de bureaux de seconde main, les loyers sont de 143€ HT/HC/M2/an à Bordeaux même et de 115€ HT/HC/M2/an dans le reste de l’agglomération.

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