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        Location bureau BORDEAUX - 1 109 m²

        LocalisationSEMAPHORE, BASSINS A FLOTS, 16 RUE BOILEAU 33300 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU
        Disponibilité Selon les lots
        Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 03/04/2026

        CBRE vous propose une très belle opportunité de location, face aux Bassins à Flots, à proximité de la Cité du Vin, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux récent et bénéficiant de prestations de qualité. Au total, 1 108 m² divisibles à partir de 56,9 m². Le plateau de 988 m² au premier étage est divisible et peut s’adapter à des activités type école ou à des entreprises plus classiques.

        Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

        Aménagements

        - Immeuble conçu dans le cadre de la démarche HQE, RT2012
        - Classement ERP3 type W
        - Contrôle d’accès et interphone
        - Hall d’accueil
        - Ascenseurs
        - Escaliers
        - Bâtiment sous GTC
        - Climatisation réversible en faux plafonds de type CIAT, VMC intégrée
        - Plateau cloisonné
        - Faux plafonds
        - Moquette
        - 4 parkings à 1700 €/unité/an/HT

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • Accueil / Conciergerie
        • Ascenseur

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1er étageBureaux488Juin 2026210 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux501Juin 2026210 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux63Immédiate210 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux57Juin 2026210 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 1 109   

        Localisation

        Localisation
        SEMAPHORE, BASSINS A FLOTS, 16 RUE BOILEAU 33300 BORDEAUX
        Facilités
        Lignes 5, 7, 27 & 53 - Arrêt "Faure-Brunet"
        Ligne B - Arrêt "La Cité du Vin"
        Rocade sortie n°4
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 210 € /m²/an HT HC
        1 109 m²
        Divisibilité min. 57 m²
        210 € /m²/an HT HC
         
        1 109 m²
        Divisibilité min. 57 m²
        210 € /m²/an HT HC
        Iris RETOURNE

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        Iris RETOURNE

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