Location bureau BORDEAUX - 1 109 m²

SEMAPHORE, BASSINS A FLOTS, 16 RUE BOILEAU 33300 BORDEAUX Voir sur Street View

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Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Bordeaux / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : Mérignac / Pessac / Bruges

Description

Annonce mise à jour le 02/10/2025

CBRE vous propose une très belle opportunité de location, face aux Bassins à Flots, à proximité de la Cité du Vin, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux récent et bénéficiant de prestations de qualité. Le plateau de 988 m² au premier étage est divisible et peut s’adapter à des activités type école ou à des entreprises plus classiques.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

Aménagements

- Immeuble conçu dans le cadre de la démarche HQE, RT2012
- Classement ERP3 type W
- Contrôle d’accès et interphone
- Hall d’accueil
- Ascenseurs
- Escaliers
- Bâtiment sous GTC
- Climatisation réversible en faux plafonds de type CIAT, VMC intégrée
- Plateau cloisonné
- Faux plafonds
- Moquette
- 3 parkings inclus avec le lot de 500,5 m²

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Certifications HQE
Climatisation
Parkings
Contrôle d'accès
Accueil / Conciergerie
Ascenseur

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1er étage	Bureaux	488	Juin 2026	180 €/m²/an HT HC	74 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	501	Juin 2026	180 €/m²/an HT HC	74 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	57	Juin 2026	180 €/m²/an HT HC	74 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	63	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	74 €/HT/m²/an
Total bâtiment		1 109