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        Location bureau BORDEAUX - 1 109 m²

        LocalisationSEMAPHORE, BASSINS A FLOTS, 16 RUE BOILEAU 33300 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 33300 BORDEAUX 16 RUE BOILEAU
        Disponibilité Selon les lots
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 30/10/2025

        CBRE vous propose une très belle opportunité de location, face aux Bassins à Flots, à proximité de la Cité du Vin, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux récent et bénéficiant de prestations de qualité. Le plateau de 988 m² au premier étage est divisible et peut s’adapter à des activités type école ou à des entreprises plus classiques.

        Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

        Aménagements

        - Immeuble conçu dans le cadre de la démarche HQE, RT2012
        - Classement ERP3 type W
        - Contrôle d’accès et interphone
        - Hall d’accueil
        - Ascenseurs
        - Escaliers
        - Bâtiment sous GTC
        - Climatisation réversible en faux plafonds de type CIAT, VMC intégrée
        - Plateau cloisonné
        - Faux plafonds
        - Moquette
        - 3 parkings inclus avec le lot de 500,5 m²

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Climatisation
        • Parkings
        • Contrôle d'accès
        • Accueil / Conciergerie
        • Ascenseur

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1er étageBureaux488Juin 2026190 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux501Juin 2026190 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux63Immédiate190 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux57Juin 2026190 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 1 109   

        Localisation

        Localisation
        SEMAPHORE, BASSINS A FLOTS, 16 RUE BOILEAU 33300 BORDEAUX
        Facilités
        Lignes 5, 7, 27 & 53 - Arrêt "Faure-Brunet"
        Ligne B - Arrêt "La Cité du Vin"
        Rocade sortie n°4
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 190 € /m²/an HT HC
        1 109 m²
        Divisibilité min. 57 m²
        190 € /m²/an HT HC
         
        1 109 m²
        Divisibilité min. 57 m²
        190 € /m²/an HT HC
        Tom FAULON

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        Tom FAULON

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