Location bureau CANEJAN - 1 558 m²

LocalisationESPACE FRANCE, 4 VOIE ROMAINE 33610 CANEJAN Voir sur Street View
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Bureau Location 33610 CANEJAN 4 VOIE ROMAINE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/09/2026

A LOUER BUREAUX. CBRE vous propose à la location 1 558 m², divisibles, de bureaux en excellent état. Situés au sein d'un parc tertiaire vert, ces locaux bénéficient d'un accès à un vaste espace extérieur. A proximité immédiate de l'autoroute A63 sortie N°26, de la rocade de Bordeaux sortie n°15 et des zones d'activités de Pessac Bersol ainsi que l'hippodrome.

Places de parking privatives, salles de réunion, open space et cuisine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Aménagements

. Open Spaces et Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Faux plafonds, pavés LED
. Câblage informatique
. Revêtement de sols: moquette ou PVC
. 4 à 17 places de parking par lot
. Les charges incluent : entretien parties communes, entretien CVC, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs, frais de gestion technique, ASL comprenant entretiens des espaces vert, sécurité incendie, consommation d'eau et d'EDF communes et privatives

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C1er étageBureaux183Mars 2027115 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
CRez-de-chausséeBureaux197Immédiate115 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
Total bâtiment  380   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
G1er étageBureaux112Immédiate115 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
GRez-de-chausséeBureaux362Avril 2027115 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
Total bâtiment  474   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
H1er étageBureaux117Immédiate115 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
HRez-de-chausséeBureaux588Immédiate115 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
Total bâtiment  705   
Total général : 1558,4 m²

Localisation

Localisation
ESPACE FRANCE, 4 VOIE ROMAINE 33610 CANEJAN
Facilités
Rocade Sortie n°15
A63 Sortie n°26a
Ligne 74 - Arrêt "Bersol"
Bordeaux-Mérignac à 10km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC
1 558 m²
Divisibilité min. 112 m²
115 € /m²/an HT HC
 
1 558 m²
Divisibilité min. 112 m²
115 € /m²/an HT HC
Louis GOURBILIERE

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Louis GOURBILIERE

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