Location bureau CANEJAN - 1 196 m²

ESPACE FRANCE, 4 VOIE ROMAINE 33610 CANEJAN Voir sur Street View

Planifier une visite

Bureau Location 33610 CANEJAN 4 VOIE ROMAINE

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer CANEJAN / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : PESSAC / BEGLES / LORMONT

Description

Annonce mise à jour le 23/04/2025

A LOUER BUREAUX. CBRE vous propose à la location 290 m², divisibles, de bureaux en excellent état. Situés au sein d'un parc tertiaire vert, ces locaux bénéficient d'un accès à un vaste espace extérieur. A proximité immédiate de l'autoroute A63 sortie N°26, de la rocade de Bordeaux sortie n°15 et des zones d'activités de Pessac Bersol ainsi que l'hippodrome.

Places de parking privatives, salles de réunion, open space et cuisine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Aménagements

. Open Spaces et Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Faux plafonds, pavés LED
. Câblage informatique
. Revêtement de sols: moquette ou PVC
. 4 à 11 places de parking par lot
. Les charges incluent : entretien parties communes, entretien CVC, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs, frais de gestion technique, ASL comprenant entretiens des espaces vert, sécurité incendie, consommation d'eau et d'EDF communes et privatives

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	1er étage	Bureaux	275	Juillet 2025	115 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
B	1er étage	Bureaux	178	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
Total bâtiment			453

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
G	1er étage	Bureaux	112	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	61 €/HT/m²/an

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
H	1er étage	Bureaux	117	Juillet 2025	115 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
H	Rez-de-chaussée	Bureaux	514	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
Total bâtiment			631