Vente/Location bureau MERIGNAC - 1 007 m²

1 RUE SUZANNE BERNARD 33700 MERIGNAC Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 33700 MERIGNAC 1 RUE SUZANNE BERNARD

2T 2028

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Mérignac / Bureaux à vendre ou à louer Gironde / Bureaux à vendre ou à louer Aquitaine

Proches : Bordeaux / Pessac / Le Haillan

Description

Annonce mise à jour le 17/07/2026

CBRE vous propose cet actif de bureaux à louer ou à vendre à construire au cœur du parc Ecosphair de Mérignac. Cet immeuble peut être livré clé en main et il est modulable selon le cahier des charges du preneur : 100% bureaux ou mixte stockage et bureaux. S’implanter sur le parc, c’est bénéficier d’un environnement qualitatif et très arboré. En effet, le parc est équipé de pistes cyclables et d’un tracé sportif.

C’est également bénéficier d’un bassin économique tourné vers l'aéronautique spatial avec plus de 50 000 emplois avec de de grandes entreprises nationales de référence,

Un véritable écosystème d’innovation dynamique favorisant les synergies.

Le site accueillera, à courte terme, une salle de sport, un Intermarché et un grand centre de Padel !

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 56 90 52 30, nous serons ravis d’échanger avec vous !

Aménagements

- Structure béton bas carbone
- Possibilité 100% bureaux ou mixte stockage et bureaux selon cahier des charges
- Hauteur dalle à dalle RDC : 3m
- Façade vitrée et menuiseries alu suivant plan
- Bureaux livrés aménagés prêt à cloisonner
- Sanitaires équipés
- CVC
- Parking : 20% de places de parking pré-équipées IRVE
- Prestations supplémentaires : Finition clef en main,
- Prestations supplémentaires : A définir suivant cahier des charges client.
- Elévation R+1 et R+2 en bois possible
. Etat : Neuf