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        Location bureau MERIGNAC - 1 580 m²

        LocalisationVERSUS, 4 IMPASSE HENRY LE CHATELIER 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33700 MERIGNAC 4 IMPASSE HENRY LE CHATELIER
        Disponibilité 18 mois après accord
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 28/05/2025

        A Mérignac, dans la zone Kennedy, à proximité de l’aéroport, du Tramway et des services, CBRE vous propose un immeuble neuf à construire. Bâtiment mixte en R+3, proposant un local d’activité en rdc et des bureaux aux étages, pour une surface totale de 1 580 m², ainsi que 34 places de parking. Cet immeuble est idéal pour un siège social ou une direction régionale.

        Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

        Aménagements

        Immeuble en R+3
        Immeuble code du travail
        Mur rideau
        Espaces verts
        Terrasse avec pergola
        Climatisation réversible
        Accessibilité PMR
        Ascenseurs
        Toiture végétalisée
        Dalles de faux plafond
        Pavés LED
        Fibre optique
        HSP 2,70m
        Local d’activité : Porte sectionnelle avec hauteur sous plafond de 5,70m
        27 places de parking sécurisées en sous-sol
        7 places Parking extérieures
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Climatisation
        • Accessibilité PMR
        • Ascenseur
        • Parkings
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        NatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Bureaux1 18018 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
        Activités40018 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment1 580  

        Localisation

        Localisation
        VERSUS, 4 IMPASSE HENRY LE CHATELIER 33700 MERIGNAC
        Facilités
        Ligne 26 - Arrêt "Diesel"
        Ligne 39 - Arrêt "Becquerel"
        Ligne A - Arrêt "Caroline Aigle"
        Bordeaux Mérignac à 1,7km
        Rocade sortie n°11 à 2,4km
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 190 € /m²/an HT HC
        1 580 m²
        Non divisible
        190 € /m²/an HT HC
         
        1 580 m²
        Non divisible
        190 € /m²/an HT HC
        Tom FAULON

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