Location bureau FLOIRAC - 1 044 m²

Localisation33270 FLOIRAC
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Bureau Location 33270 FLOIRAC
Disponibilité Décembre 2025
Bureau Location 33270 FLOIRAC Bureau Location 33270 FLOIRAC Bureau Location 33270 FLOIRAC Bureau Location 33270 FLOIRAC Bureau Location 33270 FLOIRAC Bureau Location 33270 FLOIRAC Bureau Location 33270 FLOIRAC Bureau Location 33270 FLOIRAC Bureau Location 33270 FLOIRAC

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/12/2025

CBRE vous propose de venir découvrir ces plateaux de bureaux situés au cœur de la zone mixte des Mondaults à Floirac. Cet immeuble est situé au pied de la rocade lui conférant une excellente desserte sur les grands axes principaux et un accès rapide en moins de 10 minutes à la gare de Bordeaux.

N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Aménagements

. Hall d'accueil
. La surface du RDC comprend les parties communes (circulation, hall d'entrée) et la cafétéria partagée
. Climatisation réversible
. Cloisonnement
. Plinthe technique
. Luminaires encastrés halogènes
. Sol moquette
. Faux plafond
. Kitchenette aménagée
. Contrôle d'accès

PARKING SECURISE
. 50 unités extérieures
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Parkings
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux522Décembre 2025130 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux522Décembre 2025130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 1 044  

Localisation

Localisation
33270 FLOIRAC
Facilités
Lignes n° 6, 28 et 65
Cars régionaux n°471 et 472
ligne A arrêt "Floirac-Dravemont" à 15 mn à pied
Rocade sortie 24 à 500 m
N89 à 3,7 km
A62 à 10 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
1 044 m²
Divisibilité min. 522 m²
130 € /m²/an HT HC
 
1 044 m²
Divisibilité min. 522 m²
130 € /m²/an HT HC
Marine GATTY

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