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        Location bureau PESSAC - 810 m²

        Localisation26BIS AVENUE GUSTAVE EIFFEL 33600 PESSAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33600 PESSAC 26BIS AVENUE GUSTAVE EIFFEL
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 30/10/2025

        A Pessac, dans le nouveau programme Cœur Bersol, bureaux à louer avec CBRE. Immeuble de bureaux neuf qui dispose au rez de chaussée d’un plateau de bureaux de 810 m² environ lumineux et facilement aménageable, ainsi que 15 emplacements de parking.

        Locaux qui peuvent être exploités par une école car ERPable. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations.

        Aménagements

        . Immeuble neuf
        . RT 2012
        . Locaux ERPable
        . Plusieurs entrées/issus indépendantes
        . Dalles de faux plafond
        . Climatisation/chauffage réversible VRV 2 Tubes
        . Fibre optique
        . Sanitaires privatifs
        . Parkings extérieurs : 16 places dont 1 emplacement PMR

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Accessibilité PMR

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ARez-de-chausséeBureaux810Immédiate155 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an

        Localisation

        Localisation
        26BIS AVENUE GUSTAVE EIFFEL 33600 PESSAC
        Facilités
        Lignes 39, 55 & 77 - Arrêt "Cœur Bersol"
        Rocade sortie n°14
        A63 à 2,6km
        Bordeaux Mérignac à 10km
        Bordeaux Saint-Jean à 16km
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 155 € /m²/an HT HC
        810 m²
        Divisibilité min. 405 m²
        155 € /m²/an HT HC
         
        810 m²
        Divisibilité min. 405 m²
        155 € /m²/an HT HC
        Tom FAULON

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