Location bureau PESSAC - 810 m²

Localisation26BIS AVENUE GUSTAVE EIFFEL 33600 PESSAC Voir sur Street View
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Bureau Location 33600 PESSAC 26BIS AVENUE GUSTAVE EIFFEL
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/03/2025

A Pessac, dans le nouveau programme Cœur Bersol, bureaux à louer avec CBRE. Immeuble de bureaux neuf qui dispose au rez de chaussée d’un plateau de bureaux de 810 m² environ lumineux et facilement aménageable, ainsi que 15 emplacements de parking.

Locaux qui peuvent être exploités par une école car ERPable. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations.

Aménagements

. Immeuble neuf
. RT 2012
. Locaux ERPable
. Plusieurs entrées/issus indépendantes
. Dalles de faux plafond
. Climatisation/chauffage réversible VRV 2 Tubes
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs
. Parkings extérieurs : 16 places dont 1 emplacement PMR

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accessibilité PMR

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARez-de-chausséeBureaux810Immédiate155 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
26BIS AVENUE GUSTAVE EIFFEL 33600 PESSAC
Facilités
Lignes 39, 55 & 77 - Arrêt "Cœur Bersol"
Rocade sortie n°14
A63 à 2,6km
Bordeaux Mérignac à 10km
Bordeaux Saint-Jean à 16km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 155 € /m²/an HT HC
810 m²
Divisibilité min. 405 m²
155 € /m²/an HT HC
 
810 m²
Divisibilité min. 405 m²
155 € /m²/an HT HC
Tom FAULON

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