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        Location bureau PESSAC - 602 m²

        LocalisationB27, EUROPARC, 28 AVENUE LEONARD DE VINCI 33600 PESSAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 16/09/2025

        Immeuble indépendant de bureaux à louer très bien situé dans la zone EUROPARC à Pessac, à proximité du Tramway Ligne B et de la rocade. CBRE vous propose de venir visiter ces bureaux à louer d’une surface de 602 m² divisibles entièrement rénovés situés au cœur d’un environnement paysager. De nombreux emplacements de parking extérieur complètent ce bien.

        Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

        Aménagements

        - Immeuble indépendant classé code du travail
        - Hall d’entrée
        - Locaux livrés totalement rénovés
        - Climatisation réversible
        - Câblage courant fort
        - Sol Moquette
        - Faux plafonds / luminaires LED
        - Possibilité de rajouter un monte-personne
        - Sanitaires PMR
        - 40 parkings extérieurs
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Climatisation
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1LOT 11er étageBureaux284Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        1LOT 21er étageBureaux183Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        1LOT 31er étageBureaux135Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   602   

        Localisation

        Localisation
        B27, EUROPARC, 28 AVENUE LEONARD DE VINCI 33600 PESSAC
        Facilités
        Ligne B arrêt "Haut Leveque" à 10 minutes
        Ligne 74 - Arrêt "Arsonval"
        Ligne 55 - Arrêt "ZA Magellan"
        Lignes 39 & 77 - Arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
        A63 sortie N°26
        Rocade sortie n°14
        Bordeaux-Mérignac à 9,5km
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 140 € /m²/an HT HC
        602 m²
        Divisibilité min. 135 m²
        140 € /m²/an HT HC
         
        602 m²
        Divisibilité min. 135 m²
        140 € /m²/an HT HC
        Iris RETOURNE

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        Iris RETOURNE

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