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        Location bureau PESSAC - 1 157 m²

        LocalisationB27, 28 AVENUE LEONARD DE VINCI 33600 PESSAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI
        Disponibilité Septembre 2025
        Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 28 AVENUE LEONARD DE VINCI

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 21/05/2025

        Immeuble indépendant de bureaux à louer très bien situé dans la zone EUROPARC à Pessac, à proximité du Tramway Ligne B et de la rocade.
        CBRE vous propose de venir visiter ces bureaux à louer d’une surface de 1 157 m² divisibles entièrement rénovés situés au cœur d’un environnement paysager.
        De nombreux emplacements de parking extérieur complètent ce bien.

        Aménagements

        - Immeuble indépendant classé code du travail
        - Hall d’entrée
        - Locaux livrés totalement rénovés
        - Climatisation réversible
        - Câblage courant fort
        - Sol Moquette
        - Faux plafonds / luminaires LED
        - Possibilité de rajouter un monte-personne
        - Sanitaires PMR
        - 40 parkings extérieurs

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Climatisation
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        11er étageBureaux609Septembre 2025140 €/m²/an HT HC
        1Rez-de-chausséeBureaux548Septembre 2025140 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  1 158  

        Localisation

        Localisation
        B27, 28 AVENUE LEONARD DE VINCI 33600 PESSAC
        Facilités
        Rocade sortie N°14
        A63 sortie N°26
        Ligne B arrêt "Haut Leveque" à 10 minutes
        ligne N°44 "Dassault"
        Aéroport de Mérignac à 9,5 km
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 140 € /m²/an HT HC
        1 157 m²
        Divisibilité min. 548 m²
        140 € /m²/an HT HC
         
        1 157 m²
        Divisibilité min. 548 m²
        140 € /m²/an HT HC
        Iris RETOURNE

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