Location bureau MERIGNAC - 5 534 m²

MADERA, 69 AVENUE DU PRESIDENT JOHN FITZGERALD KENNEDY 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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Bureau Location 33700 MERIGNAC 69 AVENUE DU PRESIDENT JOHN FITZGERALD KENNEDY
3T 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 534 m²
Divisibilité min. 500 m²
A partir de 165 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/05/2024

A Mérignac, dans un secteur extrêmement bien placé en sortie de rocade et à toute proximité du Tramway Ligne A, CBRE vous propose un programme neuf de 5 534 m² divisibles. Cet ensemble immobilier est composé de deux bâtiments et sera livré au 3T 2024.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements.

Aménagements

. Divisibilité par bâtiment
. Les RDC sont classés ERP 5 type W, les étages sont classés Code du travail
. Capacitaire total bâtiments A et B: 490 postes
. Label Breeam
. Terrasse privative au R+4
. Local vélo sécurisé
. 186 places de parking en sous-sol dont 39 places équipées de mesures conservatoires pour IRVE, loyer 1000 € /unité /an HT HC
. 9 places de parking extérieures, loyer 500 € /unité /an HT HC

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Local vélo
  • ERP
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BAT A4ème étageBureaux480Juillet 2024170 €/m²/an HT HC
BAT A3ème étageBureaux820Juillet 2024165 €/m²/an HT HC
BAT A2ème étageBureaux817Juillet 2024165 €/m²/an HT HC
BAT A1er étageBureaux819Juillet 2024165 €/m²/an HT HC
BAT ARez-de-chausséeBureaux574Juillet 2024165 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  3 509  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BAT B4ème étageBureaux475Juillet 2024170 €/m²/an HT HC
BAT B3ème étageBureaux406Juillet 2024165 €/m²/an HT HC
BAT B2ème étageBureaux405Juillet 2024165 €/m²/an HT HC
BAT B1er étageBureaux406Juillet 2024165 €/m²/an HT HC
BAT BRez-de-chausséeBureaux334Juillet 2024165 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  2 026  
Total général : 5534,2 m²

Localisation

MADERA, 69 AVENUE DU PRESIDENT JOHN FITZGERALD KENNEDY 33700 MERIGNAC
Ligne A, arrêt "Cadera Issatier"
Lignes n°1, n°34
Accès rocade sortie N°11
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 4km
Gare de Bordeaux Saint Jean à 25 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 165 € m²/an HT HC
 
5 534 m²
Divisibilité min. 500 m²
A partir de 165 € m²/an HT HC
Tom FAULON

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Tom FAULON

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