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Autres : Bureaux à vendre ou à louer PESSAC / Bureaux à vendre ou à louer Gironde / Bureaux à vendre ou à louer Aquitaine
Proches : BORDEAUX / MERIGNAC / CANEJAN
Annonce mise à jour le 23/04/2024
Opération emblématique située à Pessac BERSOL dans un secteur serviciel, à proximité des transports (bus et tramway) et des accès routiers (Rocade, A63). CBRE vous propose un immeuble de bureaux de dernière génération, labellisé, classé ERP 5 Type W, disposant de terrasses et dans un environnement verdoyant pour le bien-être de vos collaborateurs.Immeuble de plus de 5000 m² divisibles, bénéficiant de très belles prestations techniques : hauteur libre de 2,70 mètres minimum, faux plancher technique, vitrage toute hauteur, climatisation réversible…Livraison prévisionnelle au 4e Trimestre 2025.
. Immeuble ERP 5° catégorie type W. Labellisation BREEAM Very Good. Immeuble RE 2020. Contrôle d'accès par badge au RDC. Les plateaux seront livrés finis (murs, sols moquette, plafonds, éclairage LED) . Climatisation réversible. Faux plancher Technique. Hauteur libre de minimum 2,70 mètres. Gestion active de performances énergétiques assistées par ordinateur. Vestiaire, douches PMR et local vélo au rez-de-chaussée. Terrasses . Ascenseurs. Escaliers. Accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée. Panneaux photovoltaïques en toiture. La cellule commerciale en RdC est livrées brute de béton, fluides en attente. Parkings en sous-sol: 97 places - location: 950 € /unité /an HT HC- vente : 17 000 € /unité HT HC. Parkings extérieurs: 100 places- location: 900 € /unité /an HT HC. Effectifs Bureaux: 445 personnes. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Tom FAULON
Vente/Location bureau BRUGES
Disponibilité : Selon les lots
Location bureau BORDEAUX
Location bureau MERIGNAC
Disponibilité : Immédiate
Location bureau PESSAC
Disponibilité : 12 mois après accord
Disponibilité : 6 mois ap. déb. trx
Vente/Location bureau PESSAC
Disponibilité : 4T 2025
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