Vente local d'activités MORANGIS - 1 455 m²

91420 MORANGIS
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Local d'activités Vente 91420 MORANGIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 455 m²
Non divisible
1 600 000 € HD (réserve)

Description

Annonce mise à jour le 23/09/2024

A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune de Morangis (91), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 455 m² non divisibles. Les locaux sont en bon état, accès gros porteurs, aire de manœuvre jusqu'à 27 mètres, deux portes de plain-pied, deux ponts roulants, des places de parking extérieures. Accès via RER C, N7, N20, A6 et A10. Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier, que ce s...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2600 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Fibrociment
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Isolation du bâtiment réalisé en 1984
. Chauffage au fioul datant de 8 – 10 ans
. Locaux en bon état, travaux à prévoir
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Accueil

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
. aire de manœuvre : de 20 à 27 m
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
. Hauteur sous-plafond : 5,5 au plus bas – 8,3 m au plus haut
. Puissance électrique : 42 KVA possibilité d’avoir plus
. 2 ponts roulants ( 5 tonnes et 4 d’une tonne ) et 2 potences de 500 KG
. Transformateur électrique : à proximité du site
. Hauteur libre min. sous poutre : 5,5
. Hauteur libre max. sous poutre : 8,3
. Eclairage zénithal par skydomes
Nature du Chauffage : Fioul\Electricité

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage
  • Pont roulant
  • Hauteur libre
  • Chauffage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1er étageBureaux124Immédiate
Rez-de-chausséeBureaux124Immédiate
Rez-de-chausséeActivités1 207Immédiate
ParkingsImmédiate
Total bâtiment 1 455 

Localisation

91420 MORANGIS
N7 - N20
A6 – A10
EIFFEL - LESSEPS (492)
Ligne C “ Chilly-Mazarin” à 2km
ORLY à 2km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 600 000 € HD (réserve)

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre MORANGIS

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 455 m²
Non divisible
1 600 000 € HD (réserve)
Raphael JEANNEAU

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Raphael JEANNEAU

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