Pourquoi choisir l’achat d’un entrepôt à Morangis ?
Morangis est une charmante commune dans le département de l’Essonne en Ile-de-France. Avec ses espaces verts, ses parcs et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives, la ville offre un cadre de vie paisible et verdoyant. De plus, la ville bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à son intégration à l’agglomération parisienne et à sa proximité avec l’aéroport d’Orly, ce qui en fait un lieu attractif pour les entreprises qui sont à la recherche d’un entrepôt à vendre sur Morangis et en quêtent de dynamisme.
Limitrophe avec Wissous, Chilly-Mazarin, Longjumeau ou encore Savigny-sur-Orge, Morangis profite d’être au cœur d’un territoire qui ne cesse de se développer.
Vente entrepôt à Morangis : Les zones d’activités à Morangis
Situé au Nord du département de l’Essonne, acheter un entrepôt à Morangis permet de profiter de la synergie des territoires environnants.
En plus des zones industrielles directement implantées dans la ville comme la ZI LE VAL, s’installer à Morangis donne un accès privilégié à de nombreuses autres zones avec un fort intérêt économique. Par exemple, la troisième Zone d’Activité de France (ZAC de la Croix Blanche) et le MIN (Marché International de Rungis) sont à moins de 10 kilomètres.
Les entrepôts et locaux d’activités de Morangis offrent différents types d’installations adaptées aux besoins des entreprises. On y trouve des entrepôts logistiques, des centres de distribution, des espaces de stockage et des locaux industriels. Si vous êtes à la recherche d’un entrepôt à vendre Morangis, vous trouverez certainement une option qui répond à vos besoins.
Un réseau d’échanges et de transport remarquable
D’une superficie de près de 5km², la ville de Morangis bénéficie d’une localisation unique à deux pas de l’aéroport international d’Orly. Morangis est également située à 7 kilomètres de la gare TGV de Massy et du MIN de Rungis et à environ 15 km de Paris grâce à un accès direct aux autoroutes A6 et A10 et à la nationale N7. Si vous cherchez un entrepôt à vendre Morangis, cette localisation est idéale.
En effet, les axes routiers importants tels que la A6 et la RN7 permettent de rejoindre facilement les villes voisines et les autres zones économiques. Trouver un entrepôt à vendre Morangis dans cette zone peut offrir des avantages logistiques considérables.
Une zone d’activité en cours de requalification
Afin d’attirer de nouvelles structures, des travaux d’aménagement ont été entrepris afin d’offrir un environnement de travail à la hauteur des attentes des nouveaux acquéreurs. En 2024, la ZAE Morangis accueille désormais plus de 350 entreprises des secteurs logistiques, des transports, de l’outillage, des travaux publics, du tertiaire, etc. Elle génère actuellement plus de 3 500 emplois. Si vous cherchez un entrepôt à vendre Morangis, cette zone d’activité en pleine expansion pourrait être l’endroit idéal.
Le soutien aux jeunes entreprises
Afin d’accompagner les entreprises nouvellement créées, la ville de Morangis et la Chambre de Commerce et d’Industrie de l’Essonne ont ouvert une pépinière d’entreprises : La Morangeraie. Offre immobilière, suivi effectué par des conseillers, ateliers collectifs, échanges lors d’événements… la structure de 1000 m² est destinée aux porteurs de projets d’entreprise et aux entrepreneurs de société de moins de 4 ans.
Pourquoi choisir CBRE pour l'achat d'un entrepôt à Morangis ?
Choisir CBRE pour l’achat d’un entrepôt à Morangis, c’est bénéficier de leur expertise locale et internationale, d’un large portefeuille de biens, de conseils personnalisés, d’analyses de marché détaillées, d’un réseau étendu et de services complémentaires, garantissant ainsi une solution complète et adaptée à vos besoins immobiliers.
Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre MORANGIS
Les prix de ventes des entrepôts/locaux d'activités à MORANGIS varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 1 300 et 2 700 € €/m². Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 700 et 2 000 € €/m². La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.