Vente local d'activités BONDOUFLE - 2 584 m²

91070 BONDOUFLE

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Livraison prévisionnelle juillet 2027 (PC déposé)

Autres : Locaux d'activités à vendre Bondoufle / Locaux d'activités à vendre Essonne / Locaux d'activités à vendre Ile-de-France

Proches : Fleury-Merogis, Ste-Genevieve-Des-Bois, Villiers-sur-Orge / Lisses / Courcouronnes

Description

Annonce mise à jour le 03/03/2026

CBRE vous propose à vendre un projet de construction d’un Parc d’activités industriel et artisanal à destination des TPE/PME et PMI, situé sur la commune de Bondoufle (91), à proximité direct de la N104 et de l’autoroute A6. Ce nouveau Parc d’activités respecte la dernière réglementation RE2020 et est certifié BREEAM. Bâtiments d’activités neufs bénéficiant d'une hauteur de 6,5 m sur la partie activité. Belle surface de 2 584 m², divisibles à partir de 1 156 m², sur une parcelle de 9 135 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Livraison prévue pour juillet 2027.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant...

Aménagements

Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante

Aménagements :
. Hauteur sous-plafond : 6,5 m
. Puissance électrique : de 18 à 36 KVA
. Résistance au sol : 3T/m²
. Résistance mezzanine : 350kg/m²
. Label RE2020
. Certification Breeam
. Livré Brut – fluide en attente
. Eclairage LED
. Locaux neufs

. Surface parcelle : 9135 m²

Conditions Financières :

. Etat : Neuf
Accès : . Aire de manœuvre : de 20 à 27 m
. Accès : Moyens porteurs
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Hauteur libre
Neuf ou restructuré
Portes de plain-pied

Surfaces

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
B	Activités	1 156	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
C	Activités	1 428	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter

Total général : m²

Localisation

91070 BONDOUFLE

Ligne C à 7 min (Brétigny-sur-Orge) - RER D à 5 min (Ris-Orangis)
depuis la Porte d'Orléans - ligne 109 - Arrêt "Jeunes Détenus (Fleury-Mérogis) + ligne 510 - Arrêt "Rond-Pont de Fleury" + ligne 401 - Arrêt "La Mare aux Moules (Bondoufle)
A6 et Francilienne (N104) à la sortie de la ville
A 20 min de l'aéroport d'Orly
A 46 min de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle

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