Vente local d'activités BALLAINVILLIERS - 1 672 m²

91160 BALLAINVILLIERS
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Local d'activités Vente 91160 BALLAINVILLIERS
Livraison prévisionnelle Juin 2025 (PC obtenu)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 672 m²
Divisibilité min. 255 m²
A partir de 2 490 € m² HD

Description

Annonce mise à jour le 05/09/2024

CBRE vous propose à vendre des entrepôts/locaux d'activités neufs, idéalement situés le long de la N20, à Ballainvilliers, dans l'Essonne (91). A proximité de la Gare de Massy TGV, Paris-Orly, accès direct aux autoroutes A6 et A10. Ces locaux industriels disposent d'un accès de plain-pied, hauteur de 6 mètres dans l’entrepôt, parkings privatifs, bureaux climatisés et fibrés. Construction avec matériaux biosourcés. Site bénéficiant d’une belle visibilité commerciale : idéal enseigne BtoB. Belle surface de 1671 m² divisibles à partir de 255 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité mi 2025.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires p...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 3000 m²

Aménagements :
. Bâtiments construits avec des matériaux pérennes à forte valeur ajoutée, respectueux des dernières normes d’économies d’énergies, environnementales et écologiques
. Stockage de 250 m² à 1 700m² environ
. Les lots peuvent être fusionnés pour offrir plus de surface
. Larges enseignes visibles depuis la route
. Accès entrée et sortie N20 donnant directement sur le site, sécurisé grâce à des portails coulissants
. Harmonie architecturale avec une façade en bardage métallique effet bois
. Hauteur sous-plafond : 6m
. Hauteur sous poutre en RDC : 4m
. Une porte de plain pied par local
. Bureaux climatisés et fibrés
. Espaces végétalisés
. Site clôturé
. Places de parking : 3 à 5 places
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Climatisation
  • Parking

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
11MezzanineBureaux195Juin 2025Nous contacter
11Rez-de-chausséeActivités200Juin 2025Nous contacter
22MezzanineBureaux125Juin 2025Nous contacter
22Rez-de-chausséeActivités130Juin 2025Nous contacter
33MezzanineBureaux125Juin 2025Nous contacter
33Rez-de-chausséeActivités130Juin 2025Nous contacter
44MezzanineBureaux125Juin 2025Nous contacter
44Rez-de-chausséeActivités130Juin 2025Nous contacter
55MezzanineBureaux125Juin 2025Nous contacter
55Rez-de-chausséeActivités130Juin 2025Nous contacter
66MezzanineBureaux126Juin 2025Nous contacter
66Rez-de-chausséeActivités131Juin 2025Nous contacter
Total bâtiment   1 672  

Localisation

91160 BALLAINVILLIERS
Nationale 20
Autoroutes A6 et A10
Ligne c "Longjumeau"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 2 490 € m² HD

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre CHAMPLAN

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 672 m²
Divisibilité min. 255 m²
A partir de 2 490 € m² HD
Raphael JEANNEAU

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