Vente local d'activités ST PIERRE DU PERRAY - 8 740 m²

91280 ST PIERRE DU PERRAY
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Local d'activités Vente 91280 ST PIERRE DU PERRAY
Livraison prévisionnelle 8 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 740 m²
Divisibilité min. 432 m²
1 475 € m² HD

Description

Annonce mise à jour le 08/03/2024

A VENDRE - CBRE vous propose, sur la commune de Saint Pierre du Perray (91), au sein d'un parc d'activités des locaux et bureaux d'accompagnement neufs, d'une surface de 8 740 m² environ. Les lots sont divisibles à partir de 423 m². Ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs. Excellente desserte par la route, bus et le tramway. Cet ensemble immobilier offre de belles prestations : voirie lourde pour accès livraisons, places de parking. Disponible 8 mois après début des travaux.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou...

Aménagements

Aménagements :
BATIMENT :
. Façade d’architecture contemporaine alliant des parements métalliques laqués, des parements minéraux, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, du vitrage double
. Structure en charpente métallique
. Couverture par bacs acier prélaqué avec isolation thermique et étanchéité multicouches auto-protégée
. 1 Tarif jaune 50 KVA

EXTERIEURS :
. Espaces verts paysagés, engazonnés et plantés
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Places de parking privatives en extérieur (6 à 7 places de parking par lot)
. Fermeture du site par clôture et portails électriques
. Eclairage extérieur de la cour intérieure par projecteurs 500 W

STOCKAGE :
. Dallage industriel anti poussières 3T/m², HSP 7 m moyen
. Eclairage par luminaires assurant un éclairement de 180 lux
. Chauffage par aérotherme électrique avec déstratificateur d’air
. 1 porte sectionnelle à manœuvre manuelle 3m x 4m
. Skydomes pour éclairage zénithal et désenfumage
. Hauteur libre : 7.5m (partie activités)

BUREAUX:
. Dallage 500 kg/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1
. Cloisonnement des bureaux en cloisons amovibles vitrées à hauteur de 30%
. Faux-plafonds
. Hauteur libre : 2.7m (partie bureaux)

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Site sécurisé
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
AA1A11er étageBureaux3198 mois ap. déb. trxNous contacter
AA1A1Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
AA1A1Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
AA2A21er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
AA2A2Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
AA2A2Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
AA3A31er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
AA3A3Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
AA3A3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
AA4A41er étageBureaux1048 mois ap. acc.Nous contacter
AA4A4Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
AA4A4Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment    1 943  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
BB1B11er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
BB1B1Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
BB1B1Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
BB2B21er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
BB2B2Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
BB2B2Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
BB3B31er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
BB3B3Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
BB3B3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
BB4B41er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
BB4B4Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
BB4B4Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment    1 728  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
DD1D11er étageBureaux1048 mois ap. déb. trx
DD1D1Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
DD1D1Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
DD2D21er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
DD2D2Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
DD2D2Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trxNous contacter
DD3D31er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
DD3D3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
DD3D3Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trxNous contacter
DD4D41er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
DD4D4Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
DD4D4Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment    1 236  
Total bâtiment    606  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
DD1D11er étageBureaux1048 mois ap. déb. trx
DD1D1Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
DD1D1Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
DD2D21er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
DD2D2Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
DD2D2Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trxNous contacter
DD3D31er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
DD3D3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
DD3D3Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trxNous contacter
DD4D41er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
DD4D4Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
DD4D4Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment    1 236  
Total bâtiment    606  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
EE1E11er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
EE1E1Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
EE1E1Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
EE2E21er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
EE2E2Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trxNous contacter
EE2E2Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
EE3E31er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
EE3E3Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trx
EE3E3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
EE4E41er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
EE4E4Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trx
EE4E4Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment    1 842  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
FF1F11er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
FF1F1Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
FF1F1Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
FF2F21er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
FF2F2Rez-de-chausséeActivités3118 mois ap. déb. trxNous contacter
FF2F2Rez-de-chausséeBureaux438 mois ap. déb. trxNous contacter
FF3F31er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
FF3F3Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
FF3F3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment    1 385  
Total général : 8740 m²

Localisation

91280 ST PIERRE DU PERRAY
Accès directs au nord par la Francilienne depuis l’échangeur n°27 et au sud par la RD947 (nommée RD402 en Seine-et-Marne)
Bus 02 et 03 "Express" desservent le parc depuis la gare RER de Lieusaint-Moissy.
Liaison Sénart-Evry

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 475 € m² HD

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre ST PIERRE DU PERRAY

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
8 740 m²
Divisibilité min. 432 m²
1 475 € m² HD
Marie HORENT

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