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        Vente local d'activités ST PIERRE DU PERRAY - 6 797 m²

        Localisation91280 ST PIERRE DU PERRAY
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        Local d'activités Vente 91280 ST PIERRE DU PERRAY
        Disponibilité Livraison prévisionnelle 8 mois ap. déb. trx (PC obtenu)
        Local d'activités Vente 91280 ST PIERRE DU PERRAY Local d'activités Vente 91280 ST PIERRE DU PERRAY Local d'activités Vente 91280 ST PIERRE DU PERRAY Local d'activités Vente 91280 ST PIERRE DU PERRAY Local d'activités Vente 91280 ST PIERRE DU PERRAY Local d'activités Vente 91280 ST PIERRE DU PERRAY Local d'activités Vente 91280 ST PIERRE DU PERRAY Local d'activités Vente 91280 ST PIERRE DU PERRAY Local d'activités Vente 91280 ST PIERRE DU PERRAY

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 26/02/2025

        A VENDRE - CBRE vous propose, sur la commune de Saint Pierre du Perray (91), au sein d'un parc d'activités des locaux et bureaux d'accompagnement neufs, d'une surface de 6 797 m² environ. Les lots sont divisibles à partir de 432 m². Ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs. Excellente desserte par la route, bus et le tramway. Cet ensemble immobilier offre de belles prestations : voirie lourde pour accès livraisons, places de parking. Disponible 8 mois après début des travaux.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou...

        Aménagements

        Aménagements :
        BATIMENT :
        . Façade d’architecture contemporaine alliant des parements métalliques laqués, des parements minéraux, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, du vitrage double
        . Structure en charpente métallique
        . Couverture par bacs acier prélaqué avec isolation thermique et étanchéité multicouches auto-protégée
        . 1 Tarif jaune 50 KVA

        EXTERIEURS :
        . Espaces verts paysagés, engazonnés et plantés
        . Voirie lourde pour accès livraisons
        . Places de parking privatives en extérieur (6 à 7 places de parking par lot)
        . Fermeture du site par clôture et portails électriques
        . Eclairage extérieur de la cour intérieure par projecteurs 500 W

        STOCKAGE :
        . Dallage industriel anti poussières 3T/m², HSP 7 m moyen
        . Eclairage par luminaires assurant un éclairement de 180 lux
        . Chauffage par aérotherme électrique avec déstratificateur d’air
        . 1 porte sectionnelle à manœuvre manuelle 3m x 4m
        . Skydomes pour éclairage zénithal et désenfumage
        . Hauteur libre : 7.5m (partie activités)

        BUREAUX:
        . Dallage 500 kg/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1
        . Cloisonnement des bureaux en cloisons amovibles vitrées à hauteur de 30%
        . Faux-plafonds
        . Hauteur libre : 2.7m (partie bureaux)

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Aire de manoeuvre
        • Parking
        • Site sécurisé
        • Éclairage
        • Chauffage
        • Portes de plain-pied
        • Neuf ou restructuré
        • Hauteur libre

        Surfaces

        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        AA3A31er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3A3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3A3Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA4A41er étageBureaux1048 mois ap. acc.Nous contacter
        AA4A4Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA4A4Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    864  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        BB3B31er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3B3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3B3Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B41er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B4Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B4Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    864  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        DD1D11er étageBureaux1048 mois ap. déb. trx
        DD1D1Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD1D1Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD2D21er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD2D2Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD2D2Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD3D31er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD3D3Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD3D3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD4D41er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD4D4Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD4D4Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    606  
        Total bâtiment    1 236  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        DD1D11er étageBureaux1048 mois ap. déb. trx
        DD1D1Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD1D1Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD2D21er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD2D2Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD2D2Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD3D31er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD3D3Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD3D3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD4D41er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD4D4Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD4D4Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    606  
        Total bâtiment    1 236  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        EE1E11er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE1E1Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE1E1Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE2E21er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE2E2Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE2E2Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE3E31er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE3E3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE3E3Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trx
        EE4E41er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE4E4Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE4E4Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment    1 842  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        FF1F11er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF1F1Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF1F1Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF2F21er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF2F2Rez-de-chausséeBureaux438 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF2F2Rez-de-chausséeActivités3118 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF3F31er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF3F3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF3F3Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    1 385  
        Total général : 6797 m²

        Localisation

        Localisation
        91280 ST PIERRE DU PERRAY
        Facilités
        Accès directs au nord par la Francilienne depuis l’échangeur n°27 et au sud par la RD947 (nommée RD402 en Seine-et-Marne)
        Bus 02 et 03 "Express" desservent le parc depuis la gare RER de Lieusaint-Moissy.
        Liaison Sénart-Evry
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 1 475 € m² HD

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre ST PIERRE DU PERRAY

        État du bien

        Prix bas

        Prix haut

        Neuf/Restructuré
        1 300 €/m²
        2 700 €/m²
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        700 €/m²
        2 000 €/m²
        1 675
        €/m²

        en moyenne

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        6 797 m²
        Divisibilité min. 432 m²
        1 475 € m² HD
         
        6 797 m²
        Divisibilité min. 432 m²
        1 475 € m² HD
        Marie HORENT

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        Marie HORENT

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