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        Vente local d'activités ST PIERRE DU PERRAY - 8 740 m²

        91280 ST PIERRE DU PERRAY
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        Local d'activités Vente 91280 ST PIERRE DU PERRAY
        Livraison prévisionnelle 8 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        8 740 m²
        Divisibilité min. 432 m²
        1 475 € m² HD

        Description

        Annonce mise à jour le 08/03/2024

        A VENDRE - CBRE vous propose, sur la commune de Saint Pierre du Perray (91), au sein d'un parc d'activités des locaux et bureaux d'accompagnement neufs, d'une surface de 8 740 m² environ. Les lots sont divisibles à partir de 423 m². Ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs. Excellente desserte par la route, bus et le tramway. Cet ensemble immobilier offre de belles prestations : voirie lourde pour accès livraisons, places de parking. Disponible 8 mois après début des travaux.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou...

        Aménagements

        Aménagements :
        BATIMENT :
        . Façade d’architecture contemporaine alliant des parements métalliques laqués, des parements minéraux, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, du vitrage double
        . Structure en charpente métallique
        . Couverture par bacs acier prélaqué avec isolation thermique et étanchéité multicouches auto-protégée
        . 1 Tarif jaune 50 KVA

        EXTERIEURS :
        . Espaces verts paysagés, engazonnés et plantés
        . Voirie lourde pour accès livraisons
        . Places de parking privatives en extérieur (6 à 7 places de parking par lot)
        . Fermeture du site par clôture et portails électriques
        . Eclairage extérieur de la cour intérieure par projecteurs 500 W

        STOCKAGE :
        . Dallage industriel anti poussières 3T/m², HSP 7 m moyen
        . Eclairage par luminaires assurant un éclairement de 180 lux
        . Chauffage par aérotherme électrique avec déstratificateur d’air
        . 1 porte sectionnelle à manœuvre manuelle 3m x 4m
        . Skydomes pour éclairage zénithal et désenfumage
        . Hauteur libre : 7.5m (partie activités)

        BUREAUX:
        . Dallage 500 kg/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1
        . Cloisonnement des bureaux en cloisons amovibles vitrées à hauteur de 30%
        . Faux-plafonds
        . Hauteur libre : 2.7m (partie bureaux)

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Aire de manoeuvre
        • Parking
        • Site sécurisé
        • Éclairage
        • Chauffage
        • Portes de plain-pied
        • Neuf ou restructuré
        • Hauteur libre

        Surfaces

        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        AA1A11er étageBureaux3198 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA1A1Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA1A1Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2A21er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2A2Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2A2Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3A31er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3A3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3A3Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA4A41er étageBureaux1048 mois ap. acc.Nous contacter
        AA4A4Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA4A4Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    1 943  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        BB1B11er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB1B1Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB1B1Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB2B21er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB2B2Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB2B2Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3B31er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3B3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3B3Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B41er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B4Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B4Rez-de-chausséeActivités2778 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    1 728  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        DD1D11er étageBureaux1048 mois ap. déb. trx
        DD1D1Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD1D1Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD2D21er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD2D2Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD2D2Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD3D31er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD3D3Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD3D3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD4D41er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD4D4Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD4D4Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    606  
        Total bâtiment    1 236  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        DD1D11er étageBureaux1048 mois ap. déb. trx
        DD1D1Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD1D1Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD2D21er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD2D2Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD2D2Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD3D31er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD3D3Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD3D3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD4D41er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD4D4Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD4D4Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    606  
        Total bâtiment    1 236  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        EE1E11er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE1E1Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE1E1Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE2E21er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE2E2Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE2E2Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE3E31er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE3E3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE3E3Rez-de-chausséeActivités3038 mois ap. déb. trx
        EE4E41er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE4E4Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE4E4Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment    1 842  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        FF1F11er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF1F1Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF1F1Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF2F21er étageBureaux1038 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF2F2Rez-de-chausséeBureaux438 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF2F2Rez-de-chausséeActivités3118 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF3F31er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF3F3Rez-de-chausséeBureaux518 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF3F3Rez-de-chausséeActivités3098 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    1 385  
        Total général : 8740 m²

        Localisation

        91280 ST PIERRE DU PERRAY
        Accès directs au nord par la Francilienne depuis l’échangeur n°27 et au sud par la RD947 (nommée RD402 en Seine-et-Marne)
        Bus 02 et 03 "Express" desservent le parc depuis la gare RER de Lieusaint-Moissy.
        Liaison Sénart-Evry
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 1 475 € m² HD

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre ST PIERRE DU PERRAY

        État du bien

        Prix bas

        Prix haut

        Neuf/Restructuré
        1 300 €/m²
        2 700 €/m²
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        700 €/m²
        2 000 €/m²
        1 675
        €/m²

        en moyenne

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        8 740 m²
        Divisibilité min. 432 m²
        1 475 € m² HD
        Marie HORENT

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        Marie HORENT

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