Location local d'activités OLLAINVILLE - 1 650 m²

Localisation91340 OLLAINVILLE
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Local d'activités Location 91340 OLLAINVILLE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/05/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf dans un bâtiment indépendant situé sur la commune de Ollainville dans le département de l'Essonne (91). Site bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une visibilité commerciale. Excellente localisation en bordure de rond-point et à proximité de la Nationale N20, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel dispose de 8 portes de plain-pied, une belle hauteur de 7,5 m environ et plusieurs places de parking. Belle surface de 1 650 m² sur un terrain de 4 672 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité novembre 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industri...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 4672 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Sol: béton
. Toiture: double peau
. Structure/ossature: bardage double peau

. Etat : Neuf
Accès : Gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 8

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Structure / Couverture
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied
  • Terrain

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
O252ème étageBureaux90Février 2026159 €/m²/an HT HC
O251er étageBureaux180Février 2026159 €/m²/an HT HC
O25Rez-de-chausséeBureaux180Février 2026159 €/m²/an HT HC
O25Rez-de-chausséeActivités1 200Novembre 2025159 €/m²/an HT HC
O25ParkingsNovembre 2025
Total bâtiment  1 650  

Localisation

Localisation
91340 OLLAINVILLE
Facilités
N20 - N104
Ligne C "Arpajon"
Lignes 5359 - 4556 - 4570 - 4580

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 159 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 650 m²
Non divisible
159 € /m²/an HT HC
 
1 650 m²
Non divisible
159 € /m²/an HT HC
Guillaume MACHENAUD

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Guillaume MACHENAUD

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