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Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Essonne / Locaux d'activités à vendre ou à louer Ile-de-France
Annonce mise à jour le 30/12/2025
CBRE vous propose à vendre ou à louer un bâtiment indépendant neuf situé sur la commune de Ollainville (91). Site bénéficiant d'un emplacement stratégique. Excellente localisation en bordure du rond-point et à proximité de la N20. Ce local industriel dispose de 8 portes de plain-pied, une belle hauteur de 7,5 m environ et plusieurs places de parking. Belle surface de 2 146 m² divisibles à partir de 790 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour...
Construction :Surface Terrain : 4672 m²Haut. libre max. ss poutre : 7.5 mRésistance Sol : 3 T/m²Aménagements :. Sol: béton. Toiture: double peau. Structure/ossature: bardage double peau. Mezzanine en attente sur le bâtiment 2. Accès : gros porteurs- Le bâtiment 1 (charpente bois) dispose de 3 portes de plain-pied - Le bâtiment 2 (charpente métallique) dispose de 5 portes de plain-pied * Les mezzanines et les bureaux sont livrés "bruts".*** LES SURFACES EN MEZZANINE SONT EN "OPTION"***BÂTIMENT 1 : - LOCATION : *** OPTION : MEZZANINE DE 97 M² (acti ou bx) à 123,00 €/m² an HT HC. Bâtiment 1 de 1014,14 m² (sans la mezzanine de 97 m²) pour un loyer de 124.688,51€ an HT/HC - VENTE : *** OPTION : MEZZANINE DE 97 M² (acti ou bx) à 70.000,00 € HT . Bâtiment 1 de 1014,14 m² (sans la mezzanine de 97 m²) pour un prix de 1.731.897,58 € HT BÂTIMENT 2 : - LOCATION : *** OPTION : MEZZANINE DE 245 M² (acti ou bx) à 123,00 €/m² an HT HC. Location du bâtiment 2 de 790,33 m² (sans la mezzanine de 245 m²) pour un loyer de 127.293,82€ an HT/HC- VENTE : *** OPTION : MEZZANINE DE 245 M² (acti ou bx) au prix de 175.000, 00 € HT . Vente du bâtiment 2 de 790,33 m² (sans la mezzanine de 245 m²) pour un prix de 1.768.084,81 € HT. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
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Guillaume MACHENAUD
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