Vente local d'activités CHILLY MAZARIN - 1 460 m²

Localisation91380 CHILLY MAZARIN
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Local d'activités Vente 91380 CHILLY MAZARIN
Disponibilité 3 mois ap. acc.
Local d'activités Vente 91380 CHILLY MAZARIN

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 26/06/2026

A VENDRE EN INVESTISSEMENT - Rare sur le secteur! CBRE vous propose sur la commune de Chilly-Mazarin (91), un bâtiment indépendant à usage d'activités/entrepôts/bureaux, d'une superficie totale de 1 460 m² non divisibles. Étanchéité toiture refait récemment.. Le bâtiment est loué en partie à 9 locataires, la plupart en baux 3-6-9 ans. Sous-sol loué de 650 m². Bâtiment situé à proximité immédiate de l’autoroute A6 et des pistes d’Orly. Visibilité depuis l’A6. Nous consulter pour la disponibilité.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2941 m²
Ossature : Métallique       
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Sol béton
. Toiture bac acier
. Contrôle d'accès
. Bureaux cloisonnés
. Faux plancher
. Faux plafond

Revenu locatif : 171 418.20 euros/an HT HC (bâtiment loué à 80%)

. Etat : Ancien
Accès : aire de manœuvre : + de 27 m
Gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1Sous-solActivités6503 mois ap. acc.
1Bureaux4603 mois ap. acc.
1Entrepôts3503 mois ap. acc.
Total bâtiment  1 460 

Localisation

Localisation
91380 CHILLY MAZARIN
Facilités
A6, A10 et A86
Ligne C "Longjumeau"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 200 000 € HD (prix de réserve)

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Chilly-Mazarin

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 460 m²
Divisibilité min. 1 000 m²
2 200 000 € HD (prix de réserve)
 
1 460 m²
Divisibilité min. 1 000 m²
2 200 000 € HD (prix de réserve)
Nicolas MARLIERE

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