Vente local d'activités ST MICHEL SUR ORGE - 2 028 m²

Localisation91240 ST MICHEL SUR ORGE
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Local d'activités Vente 91240 ST MICHEL SUR ORGE
Disponibilité Novembre 2026
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Description

Annonce mise à jour le 24/06/2026

CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités situé en Zone Industrielle sur la commune de St Michel sur Orge dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation au pied de la Nationale N104 et proche de la Nationale N20 et l'autoroute A6. Ce local industrielle dispose de trois portes sectionnelles de plain-pied une belle hauteur de 7m et 25 places de parking. Belle surface de 2 028 m² sur une parcelle de 3 400 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité novembre 2026.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre dispositio...

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7.87 m

Aménagements :
. Parcelle indépendante de 3 400 m²

. Mezzanine de 500 m²

Rafraîchisseur d'air (non utilisé depuis une vingtaine d'années)
2 portes sectionnelles 3x3m dont une électrique
1 porte sectionnelle électrique 4m de large et 5m de hauteur
Auvent devant chaque porte sectionnelle
Double peau
Accès gros porteurs
Deux portails
25 places de parking
Alarme
Triphasé
Dalle 5t/m2
Aérotherme gaz et radiant gaz
Entretien toiture annuel
Climatisation sur une partie des bureaux
Fibre optique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Site sécurisé
  • Bureaux

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
1er étageBureaux250Novembre 20261 405 €/m² HD
Rez-de-chausséeBureaux250Novembre 20261 405 €/m² HD
Rez-de-chausséeActivités1 528Novembre 20261 405 €/m² HD
Total bâtiment 2 028  

Localisation

Localisation
91240 ST MICHEL SUR ORGE
Facilités
A6 - N20 - N104
St-Michel sur Orge (C)
DM16
Orly à 15 min

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 405 € m² HD

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Saint-Michel-sur-Orge

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 028 m²
Divisibilité min. 1 528 m²
1 405 € m² HD
 
2 028 m²
Divisibilité min. 1 528 m²
1 405 € m² HD
Guillaume MACHENAUD

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Guillaume MACHENAUD

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