Les zones clés pour acheter un entrepôt dans les Bouches-du-Rhône
Aix-en-Provence (13290) : Cœur économique et technologique du département, avec accès autoroutier excellent et proximité de Marseille. Zone privilégiée pour les activités logistiques et industrielles.
Marignane / Aéroport Marseille-Provence (13700) : Positionnement stratégique pour la logistique aérienne et le commerce international. Forte demande de surfaces modulables et divisibles.
Arles (13200) : Opportunités foncières importantes avec terrains disponibles à prix compétitifs. Idéal pour les projets d'expansion ou les activités nécessitant de grandes surfaces.
Rousset Technopôle (13790) : Cluster technologique et logistique avec infrastructures modernes. Attractif pour les entreprises innovantes et les prestataires logistiques.
La Ciotat (13600) : Accès portuaire et maritime unique. Destination privilégiée pour les activités liées au transport maritime et à la logistique portuaire.
Tableau des prix par zone — Vente entrepôts Bouches-du-Rhône
| Zone | Prix moyen (€/m²) | Fourchette | Caractéristiques |
|---|
| Aix-en-Provence | 1 520 | 1 400–1 700 | Pôle économique, accès autoroutier, surfaces grandes |
| Marignane (Aéroport) | 1 800 | 1 700–1 900 | Logistique aérienne, divisibilité, proximité aéroport |
| Rousset Technopôle | 1 600 | 1 500–1 700 | Technopôle, infrastructures modernes, activités innovantes |
| Arles | 900–1 100 | 850–1 200 | Terrains disponibles, prix compétitifs, grandes surfaces |
| La Ciotat | 2 200 | 2 000–2 400 | Accès portuaire, logistique maritime, positionnement unique |
Pourquoi choisir CBRE pour acheter votre entrepôt dans les Bouches-du-Rhône ?
- Expertise locale reconnue : Nos consultants connaissent chaque zone, ses atouts et ses contraintes réglementaires.
- Portefeuille qualifié : Accès à des annonces exclusives et des opportunités avant leur mise sur le marché.
- Accompagnement complet : De la définition de vos besoins à la signature, nous vous guidons à chaque étape.
- Analyse financière : Évaluation précise de la rentabilité et des potentiels de valorisation.
- Réseau national et international : Bénéficiez de notre couverture CBRE dans toute la France et à l'étranger.
- Conseil en immobilier d'entreprise : Stratégie d'investissement adaptée à votre secteur d'activité.
Maillage interne — Autres zones et services
Villes du département : Aix-en-Provence • Marseille • Marignane • Arles • Rousset • La Ciotat • Vitrolles • Aubagne • Salon-de-Provence
Services complémentaires : Location d'entrepôts Bouches-du-Rhône • Bureaux à vendre Bouches-du-Rhône • Bureaux à louer Bouches-du-Rhône • Locaux commerciaux à vendre Bouches-du-Rhône • Locaux commerciaux à louer Bouches-du-Rhône
Questions fréquentes — Achat entrepôt Bouches-du-Rhône
Quel est le prix moyen d'un entrepôt à vendre dans les Bouches-du-Rhône ?
Les prix varient selon la zone : de 900 €/m² à Arles à 2 200 €/m² à La Ciotat. Aix-en-Provence et Marignane se situent entre 1 500 et 1 800 €/m². Ces tarifs reflètent l'accessibilité, la proximité des axes autoroutiers et les spécificités logistiques de chaque zone.
Quelles sont les meilleures zones pour acheter un entrepôt logistique ?
Aix-en-Provence offre le meilleur équilibre entre accessibilité et prix. Marignane est idéale pour la logistique aérienne. Arles convient aux projets d'expansion avec terrains disponibles. Rousset attire les activités technologiques. La Ciotat est unique pour l'accès portuaire.
Quelles villes du département sont couvertes par CBRE ?
CBRE couvre l'ensemble des Bouches-du-Rhône : Aix-en-Provence, Marseille, Marignane, Arles, Rousset, La Ciotat, Vitrolles, Aubagne, Salon-de-Provence et toutes les communes du département. Nos consultants locaux connaissent chaque marché spécifique.
Quelles surfaces d'entrepôts sont disponibles à la vente ?
Notre portefeuille propose des surfaces variées : de petits locaux d'activités (500–1 000 m²) à de grandes plateformes logistiques (5 000–10 000 m² et plus). Certains biens sont divisibles, d'autres non. Nous adaptons notre offre à votre besoin spécifique.
Comment CBRE m'accompagne-t-il dans mon achat d'entrepôt ?
CBRE vous propose un accompagnement complet : analyse de vos besoins, présentation d'annonces qualifiées, visite de sites, évaluation financière, négociation et suivi jusqu'à la signature. Nos consultants experts en immobilier logistique vous conseillent sur la stratégie d'investissement la plus adaptée.