Location bureau PARIS 7ème (75007) - 863 m²

Localisation138BIS RUE DE GRENELLE 75007 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75007 PARIS 138BIS RUE DE GRENELLE
Disponibilité Juillet 2027
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/02/2026

Dans une rue emblématique située au cœur du 7ème arrondissement, CBRE vous propose un immeuble indépendant à louer de 863 m² en R+2. Doté d’une cour pavée privative, ce bâtiment sera le siège social idéal pour les entreprises les plus exigeantes recherchant à la fois esthétique, confort et fonctionnalité.
Coup de cœur assuré !

Si ce bureau à louer à Paris 7 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Bâtiment indépendant rénové
. Accueil
. 3 salle de réunion
. Cafétéria
. Cour privative
. Surface extérieure : 103 m²

PRESTATIONS SURFACES :

. Plan rationnel et efficace
. Locaux calmes et lumineux
. Beaux volumes
. Disponibilité : Janvier 2027 en l’état et livré rénové en Juillet 2027
. Capacité : 50 personnes
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
2ème étageBureaux220Juillet 202701 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux225Juillet 202701 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux216Juillet 202701 €/m²/an HT HC
1er Sous-solBureaux202Juillet 202701 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 863  

Localisation

Localisation
138BIS RUE DE GRENELLE 75007 PARIS
Facilités
Varenne (Ligne 13)
Solférino ou Assemblée Nationale (Ligne 12)
Invalides (Ligne C)
Ligne 69

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 1 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 07

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
780 €/m² HT HC par an
1 000 €/m² HT HC par an
Rénové
510 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
435 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
718
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

863 m²
Non divisible
1 € /m²/an HT HC
 
863 m²
Non divisible
1 € /m²/an HT HC
Marc NASRALLAH

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Marc NASRALLAH

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