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        Vente local d'activités CROISSY BEAUBOURG - 12 320 m²

        Localisation77183 CROISSY BEAUBOURG
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        Local d'activités Vente 77183 CROISSY BEAUBOURG
        Disponibilité Livraison 2027 (PC déposé)
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 28/10/2025

        CBRE vous propose à vendre un parc d'activités neuf situé sur la commune de Croissy-Beaubourg (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une trentaine de kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de quais et plain-pied disponible (selon les lots). Belle surface de 12 320 m² divisibles à partir de 370 m² sur un terrain de 66 393 m². Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposit...

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 66393 m²
        Ossature : Métallique       
        Couverture : Bac acier
        Haut. libre min. ss poutre : 9 m
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . Salle polyvalent de 114 m²
        . Cabinet médical de 523 m²
        . Padel de 200 m²
        . Salle de restauration de 176 m²
        . SILO 210 places de parking
        . Faux-plafonds
        . Plinthes périphériques
        . Pré-câblage informatique
        . PARKING (6 000 € / place en sus du prix de vente)
        Nbre de portes à quai : 8
        Nbre de portes plain pied : 42

        Equipement :
        . Zénithal par skydômes

        Nature du Chauffage : Aérotherme

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Hauteur libre
        • Bureaux
        • Éclairage
        • Chauffage
        • Portes de plain-pied
        • RIE
        • Parking
        • Terrain

        Surfaces

        BâtimentCelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        AA1Bureaux8312 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA1Activités29012 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2Bureaux8212 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2Activités28812 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3Bureaux8212 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3Activités28812 mois ap. déb. trxNous contacter
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        AA8Bureaux8312 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA8Activités29012 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment  2 966  
        BâtimentCelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        BB1Bureaux11612 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB1Activités40812 mois ap. déb. trxNous contacter
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        BB2Activités40612 mois ap. déb. trxNous contacter
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        BB3Activités40612 mois ap. déb. trxNous contacter
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        BB4Activités40612 mois ap. déb. trxNous contacter
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        BB5Activités40612 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB6Bureaux11612 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB6Activités40812 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment  3 136  
        BâtimentCelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        EE1Bureaux31112 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE1Activités1 71412 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE2Bureaux26912 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE2Activités1 41512 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE3Bureaux14512 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE3Activités53312 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE4Bureaux14512 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE4Activités53312 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE5Bureaux14512 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE5Activités43012 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE6Bureaux14612 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE6Activités43212 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment  6 218  
        Total général : 12320 m²

        Localisation

        Localisation
        77183 CROISSY BEAUBOURG
        Facilités
        A
        A4
        D406, D471
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 1 760 € m² HD

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Croissy-Beaubourg

        État du bien

        Prix bas

        Prix haut

        Neuf/Restructuré
        1 300 €/m²
        2 700 €/m²
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        700 €/m²
        2 000 €/m²
        1 675
        €/m²

        en moyenne

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        12 320 m²
        Divisibilité min. 370 m²
        A partir de 1 760 € m² HD
         
        12 320 m²
        Divisibilité min. 370 m²
        A partir de 1 760 € m² HD
        Florian LACHAUSSEE

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        Florian LACHAUSSEE

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