Vente local d'activités CROISSY BEAUBOURG - 12 320 m²

Localisation77183 CROISSY BEAUBOURG
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Local d'activités Vente 77183 CROISSY BEAUBOURG
Disponibilité Livraison 2027 (PC déposé)
Local d'activités Vente 77183 CROISSY BEAUBOURG Local d'activités Vente 77183 CROISSY BEAUBOURG Local d'activités Vente 77183 CROISSY BEAUBOURG Local d'activités Vente 77183 CROISSY BEAUBOURG Local d'activités Vente 77183 CROISSY BEAUBOURG Local d'activités Vente 77183 CROISSY BEAUBOURG Local d'activités Vente 77183 CROISSY BEAUBOURG

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/03/2026

CBRE vous propose à vendre un parc d'activités neuf situé sur la commune de Croissy-Beaubourg (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une trentaine de kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est équipé de quais et d’accès de plain-pied (selon les lots). Belle surface de 12 320 m² divisibles à partir de 370 m² sur un terrain de 66 393 m². Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre dispo...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 66393 m²
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 9 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Salle polyvalent de 114 m²
. Cabinet médical de 523 m²
. Padel de 200 m²
. Salle de restauration de 176 m²
. SILO 210 places de parking
. Faux-plafonds
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique
. PARKING (6 000 € / place en sus du prix de vente)
Nbre de portes à quai : 8
Nbre de portes plain pied : 42

Equipement :
. Zénithal par skydômes

Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • RIE
  • Parking
  • Terrain

Surfaces

BâtimentCelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
AA1Bureaux8312 mois ap. déb. trx2 161 €/m² HD
AA1Activités29012 mois ap. déb. trx2 161 €/m² HD
AA2Bureaux8212 mois ap. déb. trx2 161 €/m² HD
AA2Activités28812 mois ap. déb. trx2 161 €/m² HD
AA3Bureaux8212 mois ap. déb. trx2 161 €/m² HD
AA3Activités28812 mois ap. déb. trx2 161 €/m² HD
AA4Bureaux8212 mois ap. déb. trx2 161 €/m² HD
AA4Activités28812 mois ap. déb. trx2 161 €/m² HD
AA5Bureaux8212 mois ap. déb. trx2 161 €/m² HD
AA5Activités28812 mois ap. déb. trx2 161 €/m² HD
AA6Bureaux8212 mois ap. déb. trx2 161 €/m² HD
AA6Activités28812 mois ap. déb. trx2 161 €/m² HD
AA7Bureaux8212 mois ap. déb. trx2 161 €/m² HD
AA7Activités28812 mois ap. déb. trx2 161 €/m² HD
AA8Bureaux8312 mois ap. déb. trx2 161 €/m² HD
AA8Activités29012 mois ap. déb. trx2 161 €/m² HD
Total bâtiment  2 966  
BâtimentCelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
BB1Bureaux11612 mois ap. déb. trx2 072 €/m² HD
BB1Activités40812 mois ap. déb. trx2 072 €/m² HD
BB2Bureaux11612 mois ap. déb. trx2 073 €/m² HD
BB2Activités40612 mois ap. déb. trx2 073 €/m² HD
BB3Bureaux11612 mois ap. déb. trx2 073 €/m² HD
BB3Activités40612 mois ap. déb. trx2 073 €/m² HD
BB4Bureaux11612 mois ap. déb. trx2 073 €/m² HD
BB4Activités40612 mois ap. déb. trx2 073 €/m² HD
BB5Bureaux11612 mois ap. déb. trx2 073 €/m² HD
BB5Activités40612 mois ap. déb. trx2 073 €/m² HD
BB6Bureaux11612 mois ap. déb. trx2 072 €/m² HD
BB6Activités40812 mois ap. déb. trx2 072 €/m² HD
Total bâtiment  3 136  
BâtimentCelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
EE1Bureaux31112 mois ap. déb. trx1 760 €/m² HD
EE1Activités1 71412 mois ap. déb. trx1 760 €/m² HD
EE2Bureaux26912 mois ap. déb. trx1 831 €/m² HD
EE2Activités1 41512 mois ap. déb. trx1 831 €/m² HD
EE3Bureaux14512 mois ap. déb. trx2 325 €/m² HD
EE3Activités53312 mois ap. déb. trx2 325 €/m² HD
EE4Bureaux14512 mois ap. déb. trx2 170 €/m² HD
EE4Activités53312 mois ap. déb. trx2 170 €/m² HD
EE5Bureaux14512 mois ap. déb. trx2 366 €/m² HD
EE5Activités43012 mois ap. déb. trx2 366 €/m² HD
EE6Bureaux14612 mois ap. déb. trx2 186 €/m² HD
EE6Activités43212 mois ap. déb. trx2 186 €/m² HD
Total bâtiment  6 218  
Total général : 12320 m²

Localisation

Localisation
77183 CROISSY BEAUBOURG
Facilités
A
A4
D406, D471

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 1 760 € m² HD

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Croissy-Beaubourg

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

12 320 m²
Divisibilité min. 370 m²
A partir de 1 760 € m² HD
 
12 320 m²
Divisibilité min. 370 m²
A partir de 1 760 € m² HD
Florian LACHAUSSEE

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