Les prix de ventes des entrepôts/locaux d'activités à BRIE COMTE ROBERT, SERVON varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 1 300 et 2 700 € €/m². Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 700 et 2 000 € €/m². La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.
Avec de nombreuses zones d’activités et des projets d’aménagement d’envergure, les communes de Brie-Comte-Robert et Servon disposent de nombreuses disponibilités immobilières et foncières pour l’implantation de locaux d’activité et entrepôts.
Etat des lieux des communes
Traversées par les routes nationales N104 et N19, les villes de Brie-Comte-Robert et Servon en Seine-et-Marne sont situées à une trentaine de kilomètres du centre de Paris et à moins de vingt kilomètres de Melun. Avec aujourd’hui respectivement 16415 et 3121 habitants (recensement de 2012), Brie-Comte-Robert et Servon ont connu un accroissement rapide de leur population à la fin des années 1970 et continuent à observer une progression de leur démographie, d’année en année.
Plus d’une centaine d’hectares d’activité
La commune de Brie dispose de quatre zones d’activités pour héberger ses activités économiques. Plus de 300 entreprises sont réunies dans les différentes zones industrielles et d’activités totalisant une surface de 105 hectares : la zone industrielle de la Pierre Blanche, la zone industrielle de la Haie-Passart, la zone d'activités du Tubœuf et la zone "Le Midi de la Plaine du Bois". La zone d’aménagement concertée de l’Orme Rond à Servon vient compléter l’offre immobilière et foncière locale. On recense principalement des entreprises industrielles dans la ZAC de l’Orme Rond telles que Alego, Nauvica, Paslode Duo Fast France, Plasson France mais aussi des établissements issus du secteur des services aux entreprises à l’instar de ETS Jean Mercier, GEZE France, Franci-Loc, Petit Forestier Meubles et Sopriam.
Un projet pour de nouvelles implantations
Afin d’enrichir son offre de terrains et de locaux d’activité, la ville de Servon a entrepris l’aménagement d’une nouvelle zone d’activités portant le nom de ZA Noyer aux Perdrix. La surface d’activités d’une superficie de 36 hectares est prévue de part et d’autre de la route nationale RN19. Le projet, qui est déjà en cours de commercialisation, prévoit l’implantation d’un « retail park » dédié aux commerces sur une surface de près de 30000m2, et 12,5 hectares réservés aux PME et PMI.