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        Vente/Location entrepôt / local d'activités NEMOURS - 7 395 m²

        77140 NEMOURS
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        Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 77140 NEMOURS
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        7 395 m²
        Non divisible
        270 € m² HD / Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 28/01/2025

        CBRE vous propose, au pied de l'Autoroute A6, A VENDRE / A LOUER, un immeuble à usage d'entrepôt racké et de bureaux de 7 400 m² environ. Possibilité de places parking supplémentaires.

        Nemours est située dans l'arrondissement de Fontainebleau sur les rives du Loing, à 17 kilomètres au Sud de Fontainebleau et 81 kilomètres de Paris.

        Aménagements

        Bâtiment Classe : B
        Autorisations ICPE : 1510

        Construction :
        Surface Terrain : 12540 m²

        Aménagements :
        . Entrepôt racké
        . Haut Rack : 6m35
        . Haut Plafond : 9m
        . Linéaire Rack au sol : 1.250 m/l
        . Linéaire Rack sur 4 niveaux : 5.000 m/l
        . Possibilité de surface de parking supplémentaire
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Classe A
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Entrepôt racké
        • Terrain
        • ICPE

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        Rez-de-chausséeBureaux1 018ImmédiateNous contacter
        Rez-de-chausséeEntrepôts6 377ImmédiateNous contacter
        Total bâtiment 7 395  

        Localisation

        77140 NEMOURS
        . Sortie autoroute A6 Paris/Lyon Lyon /Paris à 300 m
        . Gare de Nemours Saint-Pierre
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 270 € m² HD
        Loyer : Nous contacter

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        110
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        7 395 m²
        Non divisible
        270 € m² HD / Nous contacter
        Arthur HELIN

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        Arthur HELIN

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