Location bureau ST OUEN - 1 257 m²

Localisation93400 ST OUEN
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Bureau Location 93400 ST OUEN
Disponibilité Juillet 2025
Bureau Location 93400 ST OUEN Bureau Location 93400 ST OUEN Bureau Location 93400 ST OUEN Bureau Location 93400 ST OUEN Bureau Location 93400 ST OUEN Bureau Location 93400 ST OUEN Bureau Location 93400 ST OUEN Bureau Location 93400 ST OUEN Bureau Location 93400 ST OUEN Bureau Location 93400 ST OUEN

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/05/2025

BUREAUX A LOUER - SAINT OUEN - CBRE vous propose à la location une surface de plus de 1 200 m² au deuxième étage d'un immeuble neuf et labellisé, respectueux de l'environnement. Les locaux de style industriel sont lumineux, de bon standing et disposent d'un bel espace extérieur. A proximité immédiate de la Halle de Saint-Ouen et des transports en commun (métro lignes 13 et 14 "mairie de Saint-Ouen" et RER C).

Aménagements

. Immeuble neuf
. 4m de hauteur sous plafond
. Certification BREEAM Very Good
. Faux plancher technique
. Terrasse de 250 m²
. Capacitaire de 110 personnes

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur plafond
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A22ème étageBureaux1 257Juillet 2025350 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
A2ParkingsJuillet 2025750 €/place/an HT HC
Total bâtiment  1 257   

Localisation

Localisation
93400 ST OUEN
Facilités
LES BATELIERS (173, 274), ERNEST RENAN (137, 537, 85), CAPITAINE GLARNER (139)
Garibaldi (13)
St-Ouen (C)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 350 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST OUEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
395 €/m² HT HC par an
Rénové
140 €/m² HT HC par an
335 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
253
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 257 m²
Non divisible
350 € /m²/an HT HC
 
1 257 m²
Non divisible
350 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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