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        Location bureau NANTERRE - 1 946 m²

        COLISEE DEFENSE, 50-64 AVENUE FRANCOIS ARAGO 92000 NANTERRE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92000 NANTERRE 50-64 AVENUE FRANCOIS ARAGO
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 946 m²
        Divisibilité min. 969 m²
        190 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/02/2025

        A proximité direct de la station RER "Nanterre Préfecture". Nous vous proposons à location, dans l'immeuble Colisée Défense deux plateaux de bureaux qui tournent autour d'un patio central. Les surfaces sont en très bon état et offrent une vue dégagée.

        Nous vous proposons à Nanterre, des plateaux de bureaux à louer dans un immeuble situé à 5 min de la station RER "Nanterre Préfecture". Les plateaux tournent autour d'un patio central. Les surfaces sont en très bon état d'usage.
        Somptueuses terrasses jardins au dernier étage. Vue dégagée .

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        * Hall d'accueil rénové
        * Contrôle d'accès
        * Interphone - Digicode
        * Ascenseurs
        * Cloisons vitrées
        * Climatisation

        PRESTATIONS SURFACE :

        * Locaux prêts à l'emploi
        * En excellent état
        * Câblage et cloisons existants
        * Kitchenette
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Cafétéria / cuisine
        • Climatisation

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        3ème étageBureaux977Immédiate190 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux969Immédiate190 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        1er Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        2ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 1 946   

        Localisation

        COLISEE DEFENSE, 50-64 AVENUE FRANCOIS ARAGO 92000 NANTERRE
        LENS (163)
        Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
        Nanterre-Préfecture (A)
        Nanterre-Université (L)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 190 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer NANTERRE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        130 €/m² HT HC par an
        390 €/m² HT HC par an
        Rénové
        100 €/m² HT HC par an
        340 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        280 €/m² HT HC par an
        218
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 946 m²
        Divisibilité min. 969 m²
        190 € /m²/an HT HC
        Khaled AYADI

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        Khaled AYADI

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