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Autres : Entrepôts à louer ERAGNY SUR OISE / Entrepôts à louer Val-d'Oise / Entrepôts à louer Ile-de-France
Proches : ST OUEN L'AUMONE / HERBLAY / CONFLANS STE HONORINE
Annonce mise à jour le 05/02/2025
"Exclusivité CBRE" - Situé en périphérie Nord Ouest de l’agglomération parisienne (25 km), CBRE vous propose à la location un entrepôt XXL en cours de développement d'environ 80 000 m² divisible sur un terrain de 27 hectares. Sur ce site pré commercialisé une surface d'environ 5 600 m² reste disponible. Le site bénéficie d’une situation privilégiée, il est directement accessible par l’A15, l’A115 et la Francilienne. Nombreuses ICPE : 1450, 1510, 4755, 4331, 1436, 2925, 4715, 4120, 4130, 4140, 4150, 4320, 4321, 4330, 4441, 4510, 4801.Implanté au sein d'un secteur dynamique dans le Parc d'Activités des Bellevues, il se situe à environ 25 km au Nord Ouest de l'agglomération parisienne. Livraison prévisionnelle 1T2025.
Autorisations ICPE : 1450, 1510, 4755, 4331Déclarations ICPE : 1436, 2925, 4715, 4120, 4130, 4140, 4150, 4320, 4321, 4330, 4441, 4510, 4801Aménagements :SPECIFICATIONS :Terrain : 27 haCe site développera également 2 projets de clé en main, un de 16 000 m² et un de 19 000 m², d'activités et de Logistique à la division.Bâtiment 3 développant une surface totale d'environ 80 000 m²Certifications BREEAM objectif « Excellent » pour l’ensemble de l’immeuble et WELL objectif « Silver » pour les bureaux/ locaux sociaux.Chauffage entrepôt : calories fournies par sous-station de chauffage urbain CENERGY alimentée depuis la centrale de chauffage urbain rue du Gros Murger, aérothermes eau chaude permettant de maintenir une température moyenne de 11,9°C en hiver par une température extérieure supérieure ou égale à -7°C.STRUCTURE :Dimensions cellule type : 111,7x53,55 mHauteurs : exploitation (stockage) = 11,70 m (13,90 m option grande hauteur)sous bacs = 13,70 m en point haut (16,15 m option grande hauteur) à l’acrotère = 14,20 m (16,65 m option grande hauteur)Structure : béton ou mixte béton/bois lamellé-colléTrames : principale = 17,85 x 11,20 maire de préparation = 53,55 m x 22 m sans poteaux (1 178 m² par cellule)Panneaux photovoltaïques : couverture sur environ 50% de la surface totale de la toiture (autoconsommation partielle possible, puissance de la centrale = 8 530 KWc)EQUIPEMENTS :Portes à quais : 80 unités (dimensions = 2,80 m x 3,00 m), hauteur de quais : 1,20 m, autodocks, niveleurs à lèvres télescopiques, sas d’étanchéité, guides-roues et butoirsPortes d’accès de plain-pied : 14 unités (dimensions = 4,00 m x 5,00 m)Caractéristiques du dallage :portances : 5 tonnes/m² sur l’ensemble (charges uniformément réparties), 7 tonnes/ m² en pied de rack et 2,5 tonnes/m² pour les chariots élévateurs (charges dynamiques)Réseau de sprinklage : de type FM GLOBALPARKINGS VL : 620 placesPARKINGS PL : 34 places. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Elisabeth FERNANDEZ
Location local d'activités GONESSE
Disponibilité : Immédiate
Location local d'activités ARGENTEUIL
Disponibilité : Octobre 2025
Location entrepôt / local d'activités VILLERON
Location entrepôt / local d'activités PUISEUX EN FRANCE
Disponibilité : Livraison prévisionnelle Avril 2025 (en construction)
Location local d'activités LOUVRES
Vente/Location local d'activités SURVILLIERS
Disponibilité : Livraison prévisionnelle 8 mois ap. déb. trx (PC Purgé)
Location local d'activités EAUBONNE
Location local d'activités CORMEILLES EN PARISIS
Location entrepôt / local d'activités ERAGNY SUR OISE
Disponibilité : Livraison T 1-2026 (PC obtenu et purgé)
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