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        Location bureau BORDEAUX - 12 320 m²

        AVENUE DE LA JALLERE 33300 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 33300 BORDEAUX AVENUE DE LA JALLERE
        24 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        12 320 m²
        Divisibilité min. 820 m²
        215 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 23/02/2025

        Dans le quartier en pleine mutation de la Jallère à Bordeaux, découvrez le programme THELEMA, 12 320 m² d'espaces à louer et divisibles au sein d'un campus de plus de 22 000 m². Ce projet à construire intégrera un campus multi-écoles, avec des espaces privatifs à louer et des espaces mutualisables, sur une parcelle boisée de plus de 9 hectares.

        Aménagements

        Ensemble immobilier de bâtiments classé ERP et labellisé

        1 - Espaces privatifs dédiés à l'enseignement supérieur
        . Espaces aménagés en salles de classe
        . Bureaux cloisonnés pour la partie administrative
        . Espaces divisibles à louer en bail 3/6/9

        2 - Espaces mutualisables à louer en sus
        . Amphithéâtres (650p, 350p, 300p, 150p)
        . Salles de cours
        . Salles de réunions
        . Séminaires
        . Evènements (+ terrasse)

        3 - Espace de services communs
        . Restauration et Cafétéria
        . Accueil
        . Salle de sport
        . Détente / Vie étudiante
        . Espaces partenaires / associations
        . Locaux vélos

        4 - Espaces Entreprises
        . Coworking / Incubateur développé par Héméra
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Salle de réunion
        • Accueil / Conciergerie
        • Local vélo

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AILE OUEST5ème étageBureaux1 25024 mois ap. déb. trx215 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
        AILE OUEST4ème étageBureaux1 25024 mois ap. déb. trx215 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
        AILE OUEST3ème étageBureaux1 25024 mois ap. déb. trx215 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
        AILE OUEST2ème étageBureaux1 25024 mois ap. déb. trx215 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
        AILE OUEST1er étageBureaux1 25024 mois ap. déb. trx215 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
        AILE OUESTRez-de-chausséeBureaux1 08024 mois ap. déb. trx215 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  7 330   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AILE SUD5ème étageBureaux83524 mois ap. déb. trx215 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
        AILE SUD4ème étageBureaux83524 mois ap. déb. trx215 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
        AILE SUD3ème étageBureaux83524 mois ap. déb. trx215 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
        AILE SUD2ème étageBureaux83524 mois ap. déb. trx215 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
        AILE SUD1er étageBureaux83024 mois ap. déb. trx215 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
        AILE SUDRez-de-chausséeBureaux82024 mois ap. déb. trx21541
        Total bâtiment  4 990   
        Total général : 12320 m²

        Localisation

        AVENUE DE LA JALLERE 33300 BORDEAUX
        Lignes n° 32, 37, 75
        Ligne C arrêt "Parc des Expositions"
        Rocade sortie n°4 à 1,1 km
        A10 à 6,3 km
        Gare Bordeaux St Jean à 10,3 km
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 215 € /m²/an HT HC
         
        12 320 m²
        Divisibilité min. 820 m²
        215 € /m²/an HT HC
        Tom FAULON

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        Tom FAULON

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