Location local d'activités NARROSSE - 678 m²

Description

Annonce mise à jour le 02/12/2025

N° de mandat : 8080YA

Sur la commune de NARROSSE

Situé dans une des zones artisanales de l'agglomération du Grand Dax, CBRE IPC vous propose un ensemble immobilier à usage d'activité de 678 m² environ complété d'un appentis de 60 m² supplémentaire non fermé à l'extérieur.

Il est composé à l'extérieur d'une première partie à usage de bureaux comportant un vaste openspace, un sanitaire une salle de pause avec kitchenette l'ensemble est climatisé.

Une zone atelier de 600 m² inclut un vestiaire, des lavabos, sanitaires et douches. Une mezzanine de 60 m² sécurisée (garde-corps et monte-charge) complète le bien.

Bâtiment construit en panneaux sandwich équipé de 2 portes sectionnelles traversantes sur une parcelle de terrain privative et clôturée de 2500 m²

Hauteur sous charpente : minimale 5,25 m - maximale 6,80 m.

Disponibilité : 1er Trimestre 2026

Chiffres clés :

• Loyer : 3 500 Euros HT/mois
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf : 8080YA

Aménagements

Surfaces

Localisation

40180 NARROSSE

Accès rocade : 10 minutes

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Energies

DPE

Informations sur le Marché