Location bureau MARSEILLE 1er (13001) - 250 m²

Localisation13001 MARSEILLE
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Bureau Location 13001 MARSEILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/05/2025

A LOUER - BUREAUX - LA CANEBIERE - 13001 MARSEILLE : Très bel immeuble proposant des surfaces rénovées, idéalement situé à deux pas du Vieux Port et des transports en commun. Balcon filant au 5ème étage.

CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose des bureaux situés sur l'artère emblématique de Marseille "La Canebière".
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

Immeuble ancien rénové depuis environ 6 ans, 100 % bureaux
Ascenseur qui part du rez-de-chaussée, accessibilité PMR à tous les étages
Local traversant
Possibilité d'installer 20 à 30 postes selon l'aménagement
Visiophone
Faux-plafond
Chauffage et climatisation (PAC réversible)
VMC
Sol moquette
Double vitrage
Balcon filant au 5ème étage

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Accessibilité PMR
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12ème étageBureaux250Immédiate165 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
13001 MARSEILLE
Facilités
Parkings publics au pied de l'immeuble : "Bourse" et "Général de Gaulle"
Vieux Port (D)
Cours Saint-Louis (Tramways)
Marseille Saint-Charles (SNCF)
nombreuses lignes à proximité immédiate
Gare TGV St Charles à 10 minutes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 165 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MARSEILLE 1

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

250 m²
Non divisible
165 € /m²/an HT HC
 
250 m²
Non divisible
165 € /m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

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Aurélie PONTIER

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