Location local d'activités GENAS - 5 315 m²

Localisation69740 GENAS
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Local d'activités Location 69740 GENAS
Disponibilité Octobre 2026
Local d'activités Location 69740 GENAS Local d'activités Location 69740 GENAS Local d'activités Location 69740 GENAS Local d'activités Location 69740 GENAS Local d'activités Location 69740 GENAS Local d'activités Location 69740 GENAS Local d'activités Location 69740 GENAS Local d'activités Location 69740 GENAS Local d'activités Location 69740 GENAS Local d'activités Location 69740 GENAS Local d'activités Location 69740 GENAS Local d'activités Location 69740 GENAS Local d'activités Location 69740 GENAS Local d'activités Location 69740 GENAS Local d'activités Location 69740 GENAS Local d'activités Location 69740 GENAS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2026

CBRE Lyon vous propose de découvrir ce bâtiment indépendant de 5 315.40 m² situé au coeur de la zone d'activités de Genas, à proximité immédiate de l'A46, l' A43 et l'A42. Au sein d'un environnement dynamique, cet immeuble d’activité construit en 1989, et transformé en karting indoor électrique en 2009. Le programme consiste à le retransformer en entrepôt non classé 1510. La certification BREEAM IN USE niveau Good est visée.

Les travaux consisteraient notamment en la modification de la façade avec création de 2 portes sectionnelles, extension des quais et installation de 4 quais niveleurs adaptés aux flux PL.

Aménagements

Aménagements :
Site indépendant (avec une possibilité de division)
Rénovation de la dalle
Façade & quais : modification de la façade avec création de 2 portes sectionnelles, extension des quais et installation de 4 quais niveleurs adaptés aux flux PL
Éclairage LED
Mise en conformité du Système de Sécurité Incendie
Réhabilitation des bureaux, locaux sociaux
Certification BREEAM in use niveau Good visée

. 4 973,70 m² au RDC
50,20 m² de cuisine/sanitaire
250,30 m² de hall/dégagement
4 673,20 m² d’activité/réserve

. 341,70 m² au R+1
265,70 m² de bureaux
6,70 m² de sanitaire
69,30 m² de dégagement/couloir

Stationnements : 63 places dont 2 PMR

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
11er étageBureaux342Octobre 2026
1Rez-de-chausséeActivités4 974Octobre 2026
Total bâtiment  5 315 

Localisation

Localisation
69740 GENAS
Facilités
Rocade Est, Autoroutes A43, A42 et A46
Gare TGV : la Part-Dieu à 20 min
Aéroport Lyon St Exupéry et gare TGV à 15 min
Bus 128 et Zi5 arrêt « Calmette-Mûriers"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter
5 315 m²
Non divisible
Nous contacter
 
5 315 m²
Non divisible
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Nisrine SADAOUI

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