Location entrepôt / local d'activités ST WITZ - 11 215 m²

Localisation95470 ST WITZ
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Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ
Disponibilité Septembre 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/12/2025

A 30 kms au Nord de Paris, nous vous proposons un bâtiment en cours de livraison d'une surface de 11 215 m². Le site bénéficie d’une bonne desserte routière avec notamment l’autoroute A1 km à proximité. Un positionnement stratégique et un réseau de communication complet et diversifié. Le site vise une Certification BREEAM niveau Very Good avec option niveau (Excellent" Certification HQE Aménagement Durable + Biodivercity)

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Aménagements :
. Etat : Neuf
Equipement :
Terrain 32 894 m²

2 cellules de stockage
Structure béton
Couverture bac acier étanchéité multicouche
Bardage double peau

2 accès de plain pied
11 accès à quai
Hauteur libre 11 m
Charge au sol 5 t/m²
Aire de manoeuvre 35 m

Sprinker, RIA

Parking VL 51

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BAT 2Bureaux435Septembre 2026Nous contacter
BAT 2Entrepôts10 352Septembre 2026Nous contacter
BAT 2Locaux techniques120Septembre 2026Nous contacter
BAT 2Locaux de charge308Septembre 2026Nous contacter
Total bâtiment 11 215  

Localisation

Localisation
95470 ST WITZ
Facilités
A1
ligne"D" Station : Survilliers/Fosses
ligne R3
Paris Roissy-Charles-de-Gaulle (9 km)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Witz, Survilliers, Vemars

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

11 215 m²
Non divisible
90 € /m²/an HT HC
 
11 215 m²
Non divisible
90 € /m²/an HT HC
Pierre-Yves KINDLER

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Pierre-Yves KINDLER

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