Location entrepôt / local d'activités ST WITZ - 11 215 m²

Localisation95470 ST WITZ
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Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ
Disponibilité Septembre 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/02/2026

A 30 kms au Nord de Paris, nous vous proposons un bâtiment en cours de livraison d'une surface de 11 215 m². Le site bénéficie d’une bonne desserte routière avec notamment l’autoroute A1 km à proximité. Un positionnement stratégique et un réseau de communication complet et diversifié. Le site vise une Certification BREEAM niveau Very Good avec option niveau (Excellent" Certification HQE Aménagement Durable + Biodivercity)

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Aménagements :
. Etat : Neuf
Equipement :
Terrain 32 894 m²

2 cellules de stockage
Structure béton
Couverture bac acier étanchéité multicouche
Bardage double peau

2 accès de plain pied
11 accès à quai
Hauteur libre 11 m
Charge au sol 5 t/m²
Aire de manoeuvre 35 m

Sprinker, RIA

Parking VL 51

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BAT 2Bureaux435Septembre 202690 €/m²/an HT HC
BAT 2Entrepôts10 352Septembre 202690 €/m²/an HT HC
BAT 2Locaux techniques120Septembre 202690 €/m²/an HT HC
BAT 2Locaux de charge308Septembre 202690 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 11 215  

Localisation

Localisation
95470 ST WITZ
Facilités
A1
ligne"D" Station : Survilliers/Fosses
ligne R3
Paris Roissy-Charles-de-Gaulle (9 km)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Witz, Survilliers, Vemars

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

11 215 m²
Divisibilité min. 10 780 m²
90 € /m²/an HT HC
 
11 215 m²
Divisibilité min. 10 780 m²
90 € /m²/an HT HC
Pierre-Yves KINDLER

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