Location entrepôt / local d'activités ST WITZ - 10 731 m²

Localisation95470 ST WITZ
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Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ
Disponibilité Avril 2026
Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/01/2026

CBRE vous propose à la location un entrepôt développant une surface 10 731 m². A 31 kms au Nord-Est de Paris, le site bénéficie d’une bonne desserte routière avec notamment l’autoroute A1 et la proximité de la francilienne. ICPE 1510.

Surface du terrain : 65 160 m². Site logistique constitué de 4 bâtiments indépendants. Accès indépendant pour le bâtiment 1. Accès communs pour les bâtiments 2 / 3 / 4. Parkings VL indépendants par bâtiment.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Aménagements :
SPECIFICATIONS
BATIMENT 4

Les bureaux sont climatisés et récemment rénovés

STRUCTURE :
Hauteur sous poutre 7,20 m
Trame de 60 m de profondeur x 20 m de largeur

EQUIPEMENTS :
portes à quai
Sprinkler ESFR grosses gouttes
Cour de déchargement commune pour les bâtiments 2, 3, 4
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

LotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Cellule 12Bureaux480Avril 2026Nous contacterNous contacter
Cellule 12Entrepôts3 565Avril 2026Nous contacterNous contacter
Cellule 13Bureaux334Avril 2026Nous contacterNous contacter
Cellule 13Entrepôts2 352Avril 2026Nous contacterNous contacter
Cellule 14Bureaux454Avril 2026Nous contacterNous contacter
Cellule 14Entrepôts3 546Avril 2026Nous contacterNous contacter
Total bâtiment 10 731   

Localisation

Localisation
95470 ST WITZ
Facilités
A1, sortie n° 7 - Survilliers
A104, A3
N104 – N2
Accès R.E.R. – ligne « D » : station « Survilliers-Fosses»
Paris Roissy-Charles-de-Gaulle (12 mn)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 85 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Witz, Survilliers, Vemars

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

10 731 m²
Non divisible
A partir de 85 € m²/an HT HC
 
10 731 m²
Non divisible
A partir de 85 € m²/an HT HC
Pierre-Yves KINDLER

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Pierre-Yves KINDLER

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