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        Location entrepôt GOUSSAINVILLE - 16 230 m²

        95190 GOUSSAINVILLE
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        Entrepôt Location 95190 GOUSSAINVILLE
        Janvier 2025

        Ce bien vous intéresse ?

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        16 230 m²
        Divisibilité min. 188 m²
        105 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 29/10/2024

        A 20 kms de Paris, CBRE vous propose à la location un entrepôt sec indépendant d'une surface de 16 230 m² divisible à partir de 8 000 m². Le site bénéficie d’une bonne desserte routière avec notamment la proximité de la N104 et de l’A1. Le rayonnement de l'Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle est un atout majeur. ICPE : 1510; 2925.

        Au cœur de la Plaine de France. Le site est entièrement clos. Nombreuses portes à quai et de plain-pied.

        Aménagements

        Autorisations ICPE : 1510
        Déclarations : 2925

        Aménagements :
        SPECIFICATIONS :
        Entrepôt sec
        Entièrement rénové
        Surface totale 16 230 m²
        Site entièrement clos
        Eclairage sodium
        BUREAUX :
        Remis à neuf
        Climatisation réversible
        Eclairage LED

        STRUCTURE :
        Structure béton
        Charpente métallique
        Bardage double peau
        Hauteur sous poutre : 10,80 m
        Résistance de la dalle : 5 t/m²

        EQUIPEMENTS :
        20 portes à quai
        2 accès plain-pied
        Sprinkler APSAD R1
        R.I.A.
        Chauffage par aérothermes
        Aire de manœuvre 35m
        Parking VL 64 emplacements

        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • ICPE
        • Terrain
        • Portes de plain-pied
        • Chauffage
        • Aire de manoeuvre
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Parking
        • Hauteur libre

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Cellule 1Rez-de-chausséeBureaux191Janvier 2025Nous contacter
        Cellule 1R1Bureaux188Janvier 2025Nous contacter
        Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts7 736Janvier 2025Nous contacter
        Cellule 2R1Bureaux188Janvier 2025Nous contacter
        Cellule 2Rez-de-chausséeBureaux191Janvier 2025Nous contacter
        Cellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts7 736Janvier 2025Nous contacter
        Total bâtiment  16 230  

        Localisation

        95190 GOUSSAINVILLE
        A1 (accès 11 mn)
        A104 – A3
        N104 (accès 5 mn) D47 (5 mn en voiture)
        Accès R.E.R. – ligne « D » : station « Goussainville » (15 mn à pied)
        lignes 11, 30 B, 30 D, 32
        Paris Roissy-Charles-de-Gaulle (9 km
        Paris Le Bourget (10 km)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 105 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GOUSSAINVILLE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        90 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        16 230 m²
        Divisibilité min. 188 m²
        105 € /m²/an HT HC
        Pierre-Yves KINDLER

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        Pierre-Yves KINDLER

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