Location entrepôt / local d'activités GOUSSAINVILLE - 16 230 m²

Localisation95190 GOUSSAINVILLE
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Entrepôt / Local d'activités Location 95190 GOUSSAINVILLE
Disponibilité Immédiate
Entrepôt / Local d'activités Location 95190 GOUSSAINVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 95190 GOUSSAINVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 95190 GOUSSAINVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 95190 GOUSSAINVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 95190 GOUSSAINVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 95190 GOUSSAINVILLE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/03/2025

A 20 kms de Paris, CBRE vous propose à la location un entrepôt sec indépendant d'une surface de 16 230 m² divisible à partir de 8 000 m². Le site bénéficie d’une bonne desserte routière avec notamment la proximité de la N104 et de l’A1. Le rayonnement de l'Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle est un atout majeur. ICPE : 1510; 2925.

Au cœur de la Plaine de France. Le site est entièrement clos. Nombreuses portes à quai et de plain-pied.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510
Déclarations ICPE : 2925

Aménagements :
SPECIFICATIONS :
Entrepôt sec
Entièrement rénové
Surface totale 16 230 m²
Site entièrement clos
Eclairage sodium
BUREAUX :
Remis à neuf
Climatisation réversible
Eclairage LED

STRUCTURE :
Structure béton
Charpente métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre : 10,80 m
Résistance de la dalle : 5 t/m²

EQUIPEMENTS :
20 portes à quai
2 accès plain-pied
Sprinkler APSAD R1
R.I.A.
Chauffage par aérothermes
Aire de manœuvre 35m
Parking VL 64 emplacements

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Hauteur libre
  • ICPE
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Cellule 1Rez-de-chausséeBureaux191ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 1R1Bureaux188ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts7 736ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 2R1Bureaux188ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 2Rez-de-chausséeBureaux191ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts7 736ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment  16 230   

Localisation

Localisation
95190 GOUSSAINVILLE
Facilités
A1 (accès 11 mn)
A104 – A3
N104 (accès 5 mn) D47 (5 mn en voiture)
Accès R.E.R. – ligne « D » : station « Goussainville » (15 mn à pied)
lignes 11, 30 B, 30 D, 32
Paris Roissy-Charles-de-Gaulle (9 km
Paris Le Bourget (10 km)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GOUSSAINVILLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

16 230 m²
Divisibilité min. 188 m²
105 € /m²/an HT HC
 
16 230 m²
Divisibilité min. 188 m²
105 € /m²/an HT HC
Pierre-Yves KINDLER

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