Location bureau LYON 7ème (69007) - 1 725 m²

69007 LYON

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Lyon / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Bron / Ecully

Description

Annonce mise à jour le 23/09/2026

Découvrez la halle Borie, immeuble situé dans le quartier de Gerland, dans une zone d'activité dynamique, à proximité des transports en commun, parcs et pôle de loisirs.

Le quartier de Gerland est l’un des pôles économiques les plus dynamiques de la métropole lyonnaise. Reconnu pour son écosystème d’innovation, ses entreprises de pointe et ses excellentes connexions (métro, autoroutes, gare), il offre un cadre de travail moderne et attractif. Une adresse stratégique pour les entreprises en quête de croissance, de visibilité et de talents.

Aménagements

. Façades largement vitrées.
. Entrée sécurisée.
. Stores manuels.
. Les plateaux de bureaux seront entièrement rénovés
. Belle terrasse en attique de
128 m²

. Eclairage indirect et leds en circulation
. Chauffage urbain
. Rafraichissement d'air par groupe froid et chauffage urbain
. Faux plancher technique
• Espace vélos en sous sol

. 29 parkings en sous-sol
. Parking public LPA face à l’immeuble

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Faux plancher

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C			Parkings		Immédiate	1 500 €/place/an HT HC
C	C0	Rez-de-chaussée	Bureaux	525	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	66 €/HT/m²/an
C	C1	1er étage	Bureaux	498	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	66 €/m²/an HT
C	C2	2ème étage	Bureaux	494	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	66 €/m²/an HT
C	C3	3ème étage	Bureaux	208	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	66 €/m²/an HT
Total bâtiment				1 725

Localisation

69007 LYON

A7
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 21 mn (6 km)
Gare TER Jean Macé à 11 mn (3 km)
Gare TGV Lyon Perrache à 11 mn (3,4 km)
Bus TCL ligne C7, arrêt Place Docteur Mérieux à 600 m
T1 arrêt Halle Tony Garnier à 250 m
Futur T10
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 mn
Station Vélo'V à 230 m

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