Location bureau PARIS 10ème (75010) - 1 332 m²

Localisation70 RUE DE L'AQUEDUC 75010 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75010 PARIS 70 RUE DE L'AQUEDUC
Disponibilité Janvier 2027
Bureau Location 75010 PARIS 70 RUE DE L'AQUEDUC Bureau Location 75010 PARIS 70 RUE DE L'AQUEDUC Bureau Location 75010 PARIS 70 RUE DE L'AQUEDUC Bureau Location 75010 PARIS 70 RUE DE L'AQUEDUC Bureau Location 75010 PARIS 70 RUE DE L'AQUEDUC Bureau Location 75010 PARIS 70 RUE DE L'AQUEDUC Bureau Location 75010 PARIS 70 RUE DE L'AQUEDUC Bureau Location 75010 PARIS 70 RUE DE L'AQUEDUC Bureau Location 75010 PARIS 70 RUE DE L'AQUEDUC Bureau Location 75010 PARIS 70 RUE DE L'AQUEDUC Bureau Location 75010 PARIS 70 RUE DE L'AQUEDUC Bureau Location 75010 PARIS 70 RUE DE L'AQUEDUC Bureau Location 75010 PARIS 70 RUE DE L'AQUEDUC Bureau Location 75010 PARIS 70 RUE DE L'AQUEDUC

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/09/2026

Au sein d’un très bel immeuble Art Déco fraichement restructuré, CBRE vous propose 3 plateaux bénéficiant d’une très bonne luminosité et d’une rénovation type industrielle / technique apparente ainsi que des services communs sur le socle RDC/Sous-Sol : SDR, tisanerie, accueil, Fitness et vestiaires.

Si ce bureau à louer à Paris 10 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble ravalé intérieur/extérieur
. Accès sécurisé via PNG
. 2 ascenseurs neufs
. ERP 5 sur le socle RDC/ 1er Sous-sol
. Local vélos

PRESTATIONS SURFACES :

. Très bonne luminosité
. Rénovation type industrielle / technique apparente
. Les plateaux ont été récemment aménagés et sont livrés en parfait état
. Locaux clés en mains, peu de capex à prévoir
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • ERP

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
13ème étageBureaux394Janvier 2027630 €/m²/an HT HC
12ème étageBureaux394Janvier 2027630 €/m²/an HT HC
11er étageBureaux388Janvier 2027630 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux156Janvier 2027630 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 332  

Localisation

Localisation
70 RUE DE L'AQUEDUC 75010 PARIS
Facilités
Stalingrad (Lignes 2, 5 et 7)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare du Nord ou Gare de l'Est
Lignes 54, 26, 48 et 519

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 630 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 10

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
580 €/m² HT HC par an
870 €/m² HT HC par an
Rénové
500 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
613
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 332 m²
Non divisible
630 € /m²/an HT HC
 
1 332 m²
Non divisible
630 € /m²/an HT HC
Franklin BELLEMARE

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Franklin BELLEMARE

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