Location bureau LYON 7ème (69007) - 1698 m²

69007 LYON

Offre N°63243 mise à jour le 22/02/2024


Surface1698 m²
Prix200 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Bureau Location 69007 LYON Voir tous les médias

Surface : 1698 m² divisibles à partir de 345 m²

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : B

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Faux plafond
  • Accueil / hall
  • Parkings

Au pied des transports en communs et au croisement des avenues Jean Jaures et Debourg, immeuble récent offrant une belle visibilité.

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

. Effectif base : 40 personnes par lot
. Faux plafond avec luminaires encastrés basse luminance, Led
. Hauteur libre sous dalle béton 2.70 m
. Hauteur libre dans couloir 2.50 m
. Faux-plancher technique
. Moquette
. Caisson de rafraîchissement (3m x 1.20 m)
. Courant fort

. Façade sud : peau métallique laquée
. Façade côté Jean Jaurès double peau y compris pare soleil

. Sanitaires en parties privatives
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR

. Hall serviciel avec un frigo connecté.
. Lots en R+2 et R+5 cloisonnés et câblés
. 2 locaux 2 roues.
. 19 Stationnements - Possibilité de bornes électriques :
- 4 places pour le R+1
- 10 places pour le R+2
- 5 places pour le R+5

. Possibilité de libération anticipée pour le R+5

. Etat : Récent

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69007 LYON

Métro B arrêt Debourg
Tramway T1, arrêt Debourg
Bus TCL ligne 17 et 32
Station Vélo'V

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux345Immédiate200 €/m²/an HT HC30,4 €/HT/m²/an
22ème étageBureaux455Mai 2024200 €/m²/an HT HC30,4 €/HT/m²/an
22ème étageBureaux449Mai 2024200 €/m²/an HT HC30,4 €/HT/m²/an
55ème étageBureaux449Septembre 2024200 €/m²/an HT HC30,4 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1698   

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Marguerite BRAIN

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