Location local d'activités BEZONS - 11 912 m²

Localisation95870 BEZONS
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Local d'activités Location 95870 BEZONS
Disponibilité Décembre 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/03/2026

CBRE vous propose à louer, un bâtiment d'activités situé sur la commune de Bezons dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Belle surface de 11 911 m² divisibles à partir de 357 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
LOGISTIQUE RDC :
15 456,60 m²
3 cellules
Hauteur sous plancher : 11,05 m
Charpente béton Résistance au sol : 5 t / m²
Protection incendie : Sprinkler ESFR, RIA et alarme incendie
Chauffage : Hors gel (+5°C par -7°C)
Monte charge
Profondeur cours camions : 35 m
2 rampes de plain-pied
Poste à quai : 14 unités
Aire de béquillage en BA de 18 ml devant les quais
Parking VL : 179 places

MESSAGERIE R+1 :
8 759 m²
3 cellules
Hauteur sous plancher : 6,79 m
Charpente béton Résistance au sol : 1,5 t / m²
Protection incendie : Sprinkler ESFR, RIA et alarme
incendie
Chauffage : Hors gel (+5°C par -7°C)
Monte charge
Profondeur cours camions : 35 m, Dalle béton
1 rampe de plain-pied Poste à quai : 4 PL, 47 VUL
Parking VL : 80 places

Permis et icpe purge
Lancement en blanc : démarrage des travaux 1er octobre
Contractant GSE

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Pont roulant
  • Aire de manoeuvre
  • Accès Plain-pied
  • Portes à quai
  • Parking
  • Messagerie
  • Portes de plain-pied
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
ACELLULE 012ème étageActivités1 356Décembre 2026
ACELLULE 01Rez-de-chausséeBureaux193Décembre 2026
ACELLULE 022ème étageActivités871Décembre 2026
ACELLULE 02Rez-de-chausséeBureaux193Décembre 2026
ACELLULE 032ème étageBureaux61Décembre 2026
ACELLULE 032ème étageActivités871Décembre 2026
ACELLULE 042ème étageBureaux57Décembre 2026
ACELLULE 042ème étageActivités1 080Décembre 2026
ACELLULE 052ème étageBureaux199Décembre 2026
ACELLULE 052ème étageActivités1 104Décembre 2026
ACELLULE 062ème étageBureaux144Décembre 2026
ACELLULE 062ème étageActivités1 330Décembre 2026
ACELLULE 072ème étageBureaux144Décembre 2026
ACELLULE 072ème étageActivités876Décembre 2026
ACELLULE 082ème étageBureaux144Décembre 2026
ACELLULE 082ème étageActivités876Décembre 2026
ACELLULE 092ème étageBureaux144Décembre 2026
ACELLULE 092ème étageActivités876Décembre 2026
ACELLULE 102ème étageBureaux148Décembre 2026
ACELLULE 102ème étageActivités892Décembre 2026
AHALL2ème étageActivités357Décembre 2026
Total bâtiment   11 912 

Localisation

Localisation
95870 BEZONS
Facilités
A1, A86, A14
D311, D392, D308
"A" - La Défense
Ligne 1
T2 (Station Pont de Bezons : à 12 mn de la gare de la Défense)
Ligne 272 (Arrêt Victor Hugo)
Ligne 6 (Arrêt Victor Hugo)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bezons

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

11 912 m²
Divisibilité min. 57 m²
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11 912 m²
Divisibilité min. 57 m²
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Lucas SULPIZIO

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