Vente/Location entrepôt / local d'activités MONTLHERY - 1 657 m²

Localisation91310 MONTLHERY
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Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91310 MONTLHERY
Disponibilité Immédiate
Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91310 MONTLHERY Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91310 MONTLHERY Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91310 MONTLHERY Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91310 MONTLHERY Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91310 MONTLHERY Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91310 MONTLHERY Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91310 MONTLHERY Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91310 MONTLHERY

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/03/2025

CBRE vous propose à vendre ou à louer un bâtiment indépendant de plain-pied à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, situé sur la commune de Montlhéry dans le département de l'Essonne (91), à proximité immédiate de la N20. Ce local industriel dispose d'accès moyens porteurs et VL, de plusieurs accès de plain-pied, de douche et vestiaire. De nombreuses places de parking sont inclues dans le lot. Belle surface de 1 657 m² non divisibles, sur une parcelle de 4 000 m² environ. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt / local d’activité à louer ou à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver l...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 4108 m²
Ossature : Bois

Aménagements :
. Portes de plain-pied
. Skydomes
. Eclairage zénithal
. Gros porteur / VL
. Nombreuses places de parking
. Aire de livraison
. Réfectoire
. Vestiaires + douches
. 2 WC
. Etat : Ancien
Accès : aire de manoeuvre : + 27m

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Éclairage
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Terrain
  • Sanitaire

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1Rez-de-chausséeBureaux30Immédiate90 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeLocaux sociaux60Immédiate90 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeChaufferie15Immédiate90 €/m²/an HT HC
1Entrepôts1 627Immédiate90 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 732  

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 200 000 € HD
Loyer : 90 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MONTLHERY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 657 m²
Non divisible
2 200 000 € HD / 90 € m²/an HT HC
 
1 657 m²
Non divisible
2 200 000 € HD / 90 € m²/an HT HC
Raphael JEANNEAU

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Raphael JEANNEAU

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