Location local d'activités LE BLANC MESNIL - 2 505 m²

93150 LE BLANC MESNIL
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Local d'activités Location 93150 LE BLANC MESNIL
Novembre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 505 m²
Non divisible
160 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 01/08/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune du Blanc Mesnil dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité des autoroutes A1, A3, de la nationale N2 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Il dispose de plusieurs portes de plain pied, d'une porte à quai avec niveleur et d'une belle hauteur. Belle surface de 2 505 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible novembre 2024.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 4.4 T/m²

Aménagements :
. Détection incendie
. Electricité Tarif jaune
. Eclairage LED
. Climatisation bureaux : système de chauffage /rafraichissement réversible à détente directe de type VRV
. Portail manuel
. Chauffage entrepôt par aérothermes électrique (en option), les attentes seront créées
. Bornes électriques (en option)
. GTC (en option)

. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 1avec niveleur
Nbre de portes plain pied : 4

Equipement :
. 1 porte à quai électrique (niveleur) (4,50 m x 5,50 m)
. 3 portes de plain-pied manuelles (2,25 m x 2,50 m)
. 1 porte de plain-pied électrique (4,75 x 4,30 m)

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Portes à quai
  • Bornes de recharge électrique
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Résistance au sol

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux135Novembre 2024160 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités2 370Novembre 2024160 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  2 505  

Localisation

93150 LE BLANC MESNIL
Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026)
Le Blanc-Mesnil (B)
A3 - A1
N2

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LE BLANC MESNIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 505 m²
Non divisible
160 € /m²/an HT HC
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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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