Location local d'activités ST GERMAIN LES ARPAJON - 930 m²

Localisation91180 ST GERMAIN LES ARPAJON
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Local d'activités Location 91180 ST GERMAIN LES ARPAJON
Disponibilité Immédiate
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Description

Annonce mise à jour le 22/07/2025

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de St Germain Les Arpajon (91), des lots d’activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 930 m² divisibles à partir de 180 m². Site sécurisé, idéal pour une première implantation ou une activité saisonnière. Possibilité d’extension sur place. Accès : gros porteurs / proche des axes routiers N20, RD19, N104. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
. Bureaux d'accompagnement pour chaque lot d'activité
. Accueil
. Alarme
. Restaurant inter-entreprises
. Transformateur électrique
. Embranchement fer
. Sanitaires
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1PAR LOT

Caractéristiques :

  • Embranchement fer
  • Bureaux
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

CelluleLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1A1Bureaux30Immédiate108 €/m²/an CC24 €/HT/m²/an
A1A1Activités190Immédiate108 €/m²/an CC24 €/HT/m²/an
A12A12Bureaux30Immédiate96 €/m²/an CC24 €/HT/m²/an
A12A12Activités300Immédiate96 €/m²/an CC24 €/HT/m²/an
A18A18Bureaux30Immédiate108 €/m²/an CC24 €/HT/m²/an
A18A18Activités150Immédiate108 €/m²/an CC24 €/HT/m²/an
A6A6Bureaux30Immédiate108 €/m²/an CC24 €/HT/m²/an
A6A6Activités170Immédiate108 €/m²/an CC24 €/HT/m²/an
Total bâtiment  930   

Localisation

Localisation
91180 ST GERMAIN LES ARPAJON
Facilités
La Norville Saint-Germain les (C)
N20, RD19, N104
SAINT GERMAIN LES ARPAJON
ORGEBUS 001

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 96 € m²/an CC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

930 m²
Divisibilité min. 180 m²
A partir de 96 € m²/an CC
 
930 m²
Divisibilité min. 180 m²
A partir de 96 € m²/an CC
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Jules ORIA

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