Vente/Location bureau BLAGNAC - 10 432 m²

ILOT 3C BOULEVARD HENRI ZIEGLER 31700 BLAGNAC Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 31700 BLAGNAC  ILOT 3C BOULEVARD HENRI ZIEGLER
24 mois ap. déb. trx

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
10 432 m²
Divisibilité min. 4 000 m²
Nous contacter / 185 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/09/2024

Bureaux à vendre ou à louer à BLAGNAC au cœur du parc tertiaire d'Andromède. Immeuble à construire de 10 432 m².
Haute performance énergétique .

Immeuble à construire situé au cœur du parc tertiaire d'Andromède.
Accès direct par la rocade.
Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Desservi par la ligne E du tramway. A proximité immédiate .
Bus: Lignes 17- 70 et 71

Aménagements

Immeuble à construire comprenant 2 ailes en R+5.

Projet sous l’égide de la réglementation RE 2020.
Certifications visées : BREEAM©EXCELLENT, WELL©CORE&SHELL et BBCA.

Gestion Technique du Bâtiment (connectivité performante visée WIREDSCORE©).

Surface globale de 10 432 m² SUBL.
Réajustement possible des surfaces selon besoins du Preneur.

Plateaux d'environ 1 600 m² à 1 700 m² divisibles et évolutifs.
Surfaces communicantes à partir du 1er étage.
Les bureaux seront livrés terminés en plateaux paysagers, à cloisonner.

400 m² de terrasses sur les étages.

RdC aménagé en espace multi usages et communautaire :
Conciergerie, Salle de repas, espace co-working, salle de sport, local vélo, espace culturel.

Classement du RdC en ERP 5 de type W.
Etages classés Code du Travail.

Stationnements : parkings en silo et extérieurs d'environ 480 places.
Local à vélos avec atelier réparation.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Terrasses /Rooftop
  • Certification BREEAM
  • ERP
  • Accueil / Conciergerie
  • Local vélo
  • Espaces flexibles
  • Parkings

Surfaces

LotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ABureaux4 00024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BBureaux6 43224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment 10 432   

Localisation

ILOT 3C BOULEVARD HENRI ZIEGLER 31700 BLAGNAC
Accès direct par la rocade.Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Desservie par la ligne E du tramway. À proximité immédiate .
Lignes 17- 70 et 71

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : 185 € m²/an HT HC
 
10 432 m²
Divisibilité min. 4 000 m²
Nous contacter / 185 € m²/an HT HC
Sarah CABOT

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