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        Location bureau PARIS 16ème (75116) - 252 m²

        Localisation41-43 RUE PERGOLESE 75116 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75116 PARIS 41-43 RUE PERGOLESE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 23/05/2025

        RARE et NEUF !
        L’équipe CBRE France vous propose plusieurs plateaux en open space à la sous-location. En complément une « tisanerie » partagée au R+7 avec terrasse est incluse.
        Accessible par le métro station Argentine (ligne 1) et surtout à 5 minutes du Hub Neuilly Porte-Maillot et Porte Dauphine (lignes 1, 2 et RER C et E).

        Si ce bureau à louer à Paris 16 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . 1 ascenseur
        . Accès Personnes à mobilité réduite
        . Place du village au R+7
        . Terrasse
        . Infrastructure tisanerie à chaque étage
        . Accès à une salle de réunion 4 personnes
        . Possibilité de sous-louer un ou plusieurs parkings
        . Accès vélos avec parkings
        . Wi-Fi offerte
        . Immeuble certifiée BREEAME

        PRESTATIONS SURFACES :

        . Bureaux livrés entièrement rénovés
        . Plateaux très fonctionnels
        . Climatisation réversible
        . Plinthes périphériques et boitiers de sol
        . Le mobilier peut être mis à disposition

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Espace extérieur
        • Espaces flexibles
        • Climatisation
        • Salle de réunion
        • Terrasses /Rooftop
        • Parkings
        • Certification BREEAM

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Cour5ème étageBureaux86Immédiate530 €/m²/an HT HC140 €/m²/an HT
        Cour4ème étageBureaux86Immédiate530 €/m²/an HT HC140 €/m²/an HT
        Cour3ème étageBureaux80Immédiate530 €/m²/an HT HC140 €/m²/an HT
        Total bâtiment  252   

        Localisation

        Localisation
        41-43 RUE PERGOLESE 75116 PARIS
        Facilités
        Porte Maillot ou Argentine (Ligne 1)
        Porte Dauphine (Ligne 2)
        Neuilly - Porte Maillot (Ligne C)
        Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
        RER E Eole au printemps 2024
        Nombreuses lignes
        Porte Maillot (Ligne T3b) 2024
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 530 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Paris

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        330 €/m² HT HC par an
        1 250 €/m² HT HC par an
        Rénové
        240 €/m² HT HC par an
        970 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        840 €/m² HT HC par an
        252 m²
        Divisibilité min. 80 m²
        530 € /m²/an HT HC
         
        252 m²
        Divisibilité min. 80 m²
        530 € /m²/an HT HC
        Aurélien BARSALOU

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        Aurélien BARSALOU

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