Location bureau BLAGNAC - 12 658 m²

OSMOSE, 1 AVENUE HENRI ZIEGLER 31700 BLAGNAC Voir sur Street View

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Bureau Location 31700 BLAGNAC 1 AVENUE HENRI ZIEGLER

Immédiate

Autres : Bureaux à louer BLAGNAC / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : TOULOUSE / COLOMIERS / RAMONVILLE ST AGNE

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Ensemble tertiaire à louer à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE de BLAGNAC, face à AEROCONSTELLATION et proche de l'Aéroport international. Immeuble indépendant en R+5. Excellente visibilité depuis la voie lactée.

Immeuble situé à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE.
Accès direct par la rocade le Fils d'Ariane .
Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Desservie par la ligne E du Tramway .

Aménagements

Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments en R+3 et R+5 opérationnels ensemble ou séparément. 3 entrées indépendantes.

Programme totalisant 12 658 m² :
Bâtiment A : 3 323 m²
Bâtiment B : 4 417 m²
Bâtiment C : 4 918 m²

Site équipé en fibre optique.

L'ensemble est organisé autour d’un RdC, de 4 niveaux supérieurs et de 3 niveaux de sous-sols.

Plateaux entiers de 1 628 à 3 830 m².

Plateaux équipés de faux-planchers.
Hauteur sous faux-plafonds : 2,70 mètres.
Division possible : nous consulter.

Locaux livrés cloisonnés en l'état, équipés d'un système de chauffage/climatisation par plafonds, courant faible et courant fort.
Câblage de catégorie 6 en place.

Brise-soleil extérieurs fixes sur les façades exposées.

418 emplacements de voitures sur 3 niveaux de sous-sol et 52 extérieurs.
Grand parking couvert pour les 2 roues.
. Etat : Ancien