Location bureau BLAGNAC - 13044 m²

OSMOSE, 1 AVENUE HENRI ZIEGLER 31700 BLAGNAC

Offre N°50640 mise à jour le 25/05/2021


Surface13044 m²
Prix135 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 31700 BLAGNAC 1 AVENUE HENRI ZIEGLER Voir tous les médias

Surface : 13044 m² divisibles à partir de 3410 m²

Loyer : 135 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Parkings

Ensemble tertiaire à louer à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE de BLAGNAC, face à AEROCONSTELLATION et proche de l'Aéroport international. Immeuble indépendant en R+5. Excellente visibilité depuis la voie lactée.

Immeuble situé à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE.
Accès direct par la rocade le Fils d'Ariane .
Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Desservie par la ligne E du Tramway .

Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments en R+3 et R+5 opérationnels ensemble ou séparément.

Programme totalisant 13 044 m² :
Bâtiment A : 3 410 m²
Bâtiment B : 4 558 m²
Bâtiment C : 5 076 m²

3 entrées indépendantes.

L'ensemble est organisé autour d’un RdC, de 4 niveaux supérieurs et de 3 niveaux de sous-sols.

Plateaux entiers de 1 628 à 3 830 m².

Site équipé en fibre optique.

Plateaux équipés de faux-planchers.
Hauteur sous faux-plafonds : 2,70 mètres.

Locaux livrés cloisonnés en l'état, équipés d'un système de chauffage/climatisation par plafonds, courant faible et courant fort.
Câblage de catégorie 6 en place.

Brise-soleil extérieurs fixes sur les façades exposées.

418 emplacements de voitures en sous-sol (sur 3 niveaux) et 52 places extérieurs.

Grand parking couvert pour les 2 roues.

Division possible : nous consulter.
. Etat : Ancien

DPE :

OSMOSE, 1 AVENUE HENRI ZIEGLER 31700 BLAGNAC

Immeuble situé à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE.
Accès direct par la rocade le Fils d'Ariane .
Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Desservie par la ligne E du Tramway .

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
ABureaux3410Immédiate135 €/m²/an HT HC
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BBureaux4558Immédiate135 €/m²/an HT HC
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
CBureaux5076Immédiate135 €/m²/an HT HC
Total général :  m²

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Sarah CABOT

Sarah CABOT
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