Location bureau BALMA - 2 292 m²

LocalisationHELIOPOLE, 33-43 AVENUE GEORGES POMPIDOU 31130 BALMA Voir sur Street View
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Bureau Location 31130 BALMA 33-43 AVENUE GEORGES POMPIDOU
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Bureaux à louer à BALMA, proches du centre commercial, dans un ensemble tertiaire récent et à proximité du métro.

Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Nombreuses lignes de bus.
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.

Aménagements

Ensemble de qualité, certifié HQE.
Liaison fibre optique.

Pare-soleil extérieur, panneaux solaires en toiture.

Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.

Bât C-RdC : nous consulter.
Bât C-Etage 3 : 3 lots mitoyens pour une surface totale de 727,18 m²

Restaurant inter-entreprise, cafeteria.
Salon VIP.

Emplacements de voitures privatifs extérieurs et en sous-sol :

Bât C :
Lots 31-32-36 : 12 sous-sol et 18 extérieurs
RdC : nous consulter.
Bât G :
Lot 24 : 6 sous-sol et 7 extérieurs.

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Restaurant / RIE
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C30Rez-de-chausséeBureaux1 209Juillet 2025155 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
C31-32-363ème étageBureaux727Janvier 2026155 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 936   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
G242ème étageBureaux356Immédiate155 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total général : 1936,2 m²

Localisation

Localisation
HELIOPOLE, 33-43 AVENUE GEORGES POMPIDOU 31130 BALMA
Facilités
Accès immédiat par la rocade Est (sortie 15) et la Route de Lavaur).
À proximité du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Nombreuses lignes de bus
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.
Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 mn.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 155 € /m²/an HT HC
2 292 m²
Divisibilité min. 356 m²
155 € /m²/an HT HC
 
2 292 m²
Divisibilité min. 356 m²
155 € /m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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Jonathan HILAIRE

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