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        Location bureau BALMA - 1 374 m²

        HELIOPOLE, 33-43 AVENUE GEORGES POMPIDOU 31130 BALMA Voir sur Street View
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        Bureau Location 31130 BALMA 33-43 AVENUE GEORGES POMPIDOU
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 374 m²
        Divisibilité min. 313 m²
        155 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 24/07/2024

        Bureaux à louer à BALMA, proches du centre commercial, dans un ensemble tertiaire récent et à proximité du métro.

        Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
        Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
        Nombreuses lignes de bus.
        Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.
        Gare Matabiau à 6 mn par Métro.

        Aménagements

        Ensemble de qualité, certifié HQE.
        Liaison fibre optique.

        Pare-soleil extérieur, panneaux solaires en toiture.

        Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.

        Restaurant inter-entreprise, cafeteria.
        Salon VIP.

        Emplacements de voitures privatifs extérieurs et en sous-sol

        Bât C:
        Lot 24 : 6 en sous-sol et 7 extérieurs
        Bât D:
        Lot J1 : 9 en sous-sol et 5 extérieurs.
        Bât G:
        Lot 24 : 6 en sous-sol et 7 extérieurs.
        Lot 12/13 : 6 en sous-sol et 6 extérieurs.
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Restaurant / RIE
        • Parkings
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        C242ème étageBureaux350Immédiate155 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        DJ1Rez-de-jardinBureaux356Immédiate155 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        G12/131er étageBureaux313Immédiate155 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        G242ème étageBureaux356Immédiate155 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   669   
        Total général : 668,8 m²

        Localisation

        HELIOPOLE, 33-43 AVENUE GEORGES POMPIDOU 31130 BALMA
        Accès immédiat par la rocade Est (sortie n° 15 La Roseraie ) et par la Route de Lavaur).
        Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
        Gare routière Gramont - Nombreuses lignes de bus dont 51 - 72 et et 102
        Gare Matabiau à 6 mn par Métro.
        Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 155 € /m²/an HT HC
         
        1 374 m²
        Divisibilité min. 313 m²
        155 € /m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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        Jonathan HILAIRE

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