Location bureau BALMA - 3115,2 m²

HELIOPOLE, 33-43 AVENUE GEORGES POMPIDOU 31130 BALMA

Offre N°55076 mise à jour le 26/05/2023

Surface3115,2 m²
Prix155 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Bureau Location 31130 BALMA 33-43 AVENUE GEORGES POMPIDOU Voir tous les médias

Surface : 3115,2 m² divisibles à partir de 141,4 m²

Loyer : 155 € /m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels et certifications
  • Restaurant / RIE
  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Climatisation
  • IGH

Autres : Bureaux à louer BALMA  /  Bureaux à louer Haute-Garonne  /  Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : TOULOUSE  /  L'UNION  /  RAMONVILLE ST AGNE

Bureaux à louer à BALMA, proches du centre commercial, dans un ensemble tertiaire récent et à proximité du métro.

Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Nombreuses lignes de bus.
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.

Ensemble de qualité, certifié HQE.
Liaison fibre optique.

Pare-soleil extérieur, panneaux solaires en toiture.

Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.

Restaurant inter-entreprise, cafeteria.
Salon VIP.

RdJ-RdC : surface de 2138 m² répartie sur 2 niveaux, louée en l'état, cloisonnée et climatisés.

1er étage : lot 12/13 de 480,80 m² divisible en 2 lots de 254,25 m² et 226,56 m².

Emplacements de voitures privatifs extérieurs et en sous-sol

Bât D:
Lot 12 : 7 en sous-sol et 4 extérieurs.
Lot 13 : 6 en sous-sol et 3 extérieurs.
Lot 18 : 4 en sous-sol et 2 extérieurs.
Lot 19 : 5 en sous-sol et 2 extérieurs.
RdC-RdJ : 53 en sous-sol et 31 extérieurs.
Bât G:
Lot 15 : 3 en sous-sol et 4 extérieurs .
. Etat : Récent

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HELIOPOLE, 33-43 AVENUE GEORGES POMPIDOU 31130 BALMA

Accès immédiat par la rocade Est (sortie n° 15 La Roseraie ) et par la Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Gare routière Gramont - Nombreuses lignes de bus dont 51 - 72 et et 102
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D0.0Rez-de-chausséeBureaux1111Immédiate155 €/m²/an HT HC23,4 €/HT/m²/an
D0.0Rez-de-jardinBureaux1027Immédiate155 €/m²/an HT HC23,4 €/HT/m²/an
D12/131er étageBureaux480,8Immédiate155 €/m²/an HT HC23,4 €/HT/m²/an
D181er étageBureaux141,4Immédiate155 €/m²/an HT HC23,4 €/HT/m²/an
D191er étageBureaux171,5Immédiate155 €/m²/an HT HC23,4 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2931,7   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
G151er étageBureaux183,43 mois ap. acc.155 €/m²/an HT HC23,4 €/HT/m²/an
Total général : 2931,7 m²

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Jonathan HILAIRE

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